野口 豊一(不動産コンサルタント、FP)- Q&A - 専門家プロファイル

野口 豊一
不動産投資、マンション経営、FPの観点からコンサルタント

野口 豊一

ノグチ トヨイチ
( 東京都 / 不動産コンサルタント、FP )
代表取締役
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Q&A一覧

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  • ななしさんさん ( 福井県 /25歳 /女性 )
  • 2017/08/22 10:24
  • 回答1件

ローン借入に際し、分筆、合筆について

不動産コンサルタント&FP 野口です。ローンを申し込む前に、登記上分筆が完了出来ている事が必須です。ななしさんが述べておられる、「分筆する意図」が金融機関に分か...
  • spec-holderさん ( 静岡県 /51歳 /女性 )
  • 2017/06/24 10:28
  • 回答1件

老朽化した自宅から住替えは、賃貸か、購入かの判断について

不動産コンサルタント&FP 野口です。spec-holder様が現在居住の住宅が、立地、規模などが分かりませんが、この住宅をどうされる予定か判りませんが、これを...
  • koganemushiさん ( 石川県 /32歳 /男性 )
  • 2017/05/24 10:39
  • 回答2件

相当の理由が有れば、本契約は延期または中止できます。

不動産コンサルタント&FP 野口です。koganemushi様が、本契約の前に契約したとされる契約の位置付け、内容等が判りませんので確定的な事は、申し上げれませ...
  • yu1さん ( 沖縄県 /43歳 /女性 )
  • 2017/05/09 16:12
  • 回答1件

不動産の名義変更の注意点

不動産コンサルタント&FP 野口です。yu1様が、弟様より譲渡を受けようとするアパートの状況が詳細にわかりませんが、私なりに注意すべき点を以下に述べさせていただ...
  • とらくまさん ( 千葉県 /40歳 /女性 )
  • 2017/05/08 07:51
  • 回答1件

自営業者の住宅ローン

不動産コンサルタント&FP野口です。とらくま様の「個人事業主、開業2年2ヶ月」の詳しい職種、内容、規模、2年間の利益等詳しく判りませんが、りそな銀等にはそれらの...
  • N.Eさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
  • 2017/04/11 08:59
  • 回答2件

空家の買取について

不動産コンサルタント&FP 野口です。空家は、年々増加しつつあり近年空家問題が社会問題化し、話題が絶えません。特に、地方では空家を売買、賃貸は困難さが増していま...
  • taiyototukiさん ( 京都府 /37歳 /男性 )
  • 2017/03/31 12:21
  • 回答2件

売り主が、決済と引渡しの期日を同日に出来ない場合

不動産コンサルタント&FP 野口です。不動産の売買で、「代金決済=引き渡し」が大原則です。引渡しとは、あらゆる担保、専有物を排除し、空室にして、「鍵」を渡し、所...
  • カルミネさん ( 東京都 /54歳 /男性 )
  • 2017/03/12 08:11
  • 回答1件

不動産投資の事業主体は、個人か、法人か

不動産コンサルタント&FP野口です。不動産投資に法人設立を推奨する出版やセミナーが開催されたりしています。カルミネ様が、合同会社を指向されたのもこれらによるとこ...
  • hamchan730さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
  • 2017/03/14 02:21
  • 回答1件

瑕疵担保責任免除で購入した不動産で瑕疵が出た場合

不動産コンサルタント&FP 野口です。hamchan730様が、購入された住宅は、一戸建てと思います。この住宅を仲介した不動産業者は、hamchan730様が購...
  • トモヒコさん ( 神奈川県 /38歳 /男性 )
  • 2017/02/11 02:39
  • 回答1件

義父の土地に、養子縁組せず建物を建設する方法

 不動産コンサルタント&FP 野口です。トモヒコ様の概略状況は理解しました。要点は、義父の土地にトモヒコ様所有の建物を建て替える。この場合土地の譲渡に係る節税方...

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