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大槻 圭将
オオツキ ケイショウ
コラム一覧
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D097.募集採用 高級レジデンスのエージェント募集
ノースエステートでは現在若干名の募集をしております。高級レジデンスのエージェントってどんな仕事かと言いますと・・・・顧客は富裕層・顧客は会社や物件に、ではなくエージェントにつきます・流通するすべての物件から良質なレジデンスをご紹介・ほぼすべての物件を取り扱えるため、お申し込みをいただけない=代理人として不合格ということ・なので、成約=代理人として依頼され信頼されたということ・メンバーは独立したエー...(続きを読む)
A082.広尾ガーデンフォレスト、ハイルーフ駐車場でました。
広尾ガーデンヒルズ、日赤医療センターに隣接する新しいレジデンスです。2万9千坪の敷地に８棟計画のゲートコミュニティ。本当にゲートコミュニティなんです。ゲストは２４時間有人のメインゲートからセキュリティーカードを発行されて始めてゲート内に入れます。そこからも2ヶ所以上のセキュリティーをクリアしないと住居には辿り着けません。部屋には日赤医療センターへ専用直通ホットラインがあり24時間対応。とにかく最新...(続きを読む)
D096.謹賀新年
明けましておめでとうございます。2012年、平成24年。もう覚えました。ノースエステートの仕事始めは、書初めと渋谷氷川神社でのご祈祷から始まります。私の今年の書初めは「ひたむき」にしました。なんというか、「アレを頑張る」というより、すべてのことに姿勢として「ひたむき」であるよう心がけていきたいと考えています。お正月は久々に実家に帰り、中学時代の仲間と時間を過ごしました。それぞれ異なる世界、異なる場...(続きを読む)
B015.照明をすべてLEDに。最新のヴェローナシリーズから思うこと
先日竣工した投資向けマンションを見てきました。東京は赤羽のシングルレジデンス「Verona the Akabane russo」（ヴェローナ・ジ赤羽ルッソ）このデベのシリーズは新築が建つ度に、面白い新発見があります。ファザードの素材はガラス、タイル、ミラーを複合したような質感で、他では見ません。居室内の照明はすべてLEDになっていました。（後から確認したところ、管理人室に至るまで棟内すべての照明が...(続きを読む)
A081.テラス恵比寿の丘 お得な分譲賃貸が出ました。
現在のノースエステートのオフィスからも程近い恵比寿の丘の上に建つレジデンスです。
総戸数89戸の高級分譲レジデンス。
まさに丘の上の高台に建っているため、低層マンションなのにタワーマンションのような眺望も特徴のひとつです。
あと、面白いのが各住戸の玄関ドア。鍵のボタンを押すと「カシャ、ウィーン」自動で開閉するんです。
使ってみるととても便利そうですね。
居住者の質とあいまって、喧騒から...(続きを読む)
A080.パークハビオ新宿イーストサイドタワー 賃貸の新基準
東京の新しい基準になり得るレジデンスが誕生しました。
新宿三丁目から北に徒歩3分、総戸数761戸の大規模開発レジデンス。
天高のあるフロントの雰囲気はホテルさながらで、併設の1Fラウンジでは飲食のオーダーが可能。
32Fの天空プールとジャグジー、ミスト&ドライサウナのスパ、最新機器を備えたジム、いずれも1回500円のみ。
また32Fには飲食のオーダー可能な居住者専用のバー、ゴルフレンジ、...(続きを読む)
A079.高級賃貸「ラ・トゥール代官山」をパトロール＾＾
2011年11月現在、高級賃貸マンションの「ラ・トゥール」シリーズの中で最も新しい「ラ・トゥール代官山」。お隣のセンチュリーフォレストと並んで、渋谷の高台という恵まれた立地に建つレジデンス。もう説明するまでもない「ラ・トゥール」シリーズですが、現地を見て思ったことは「最新=最良」であること。設備はもちろん、その意匠やコンセプトが「最新」であることは、やはり「最良」であることだと思わざるを得ませんで...(続きを読む)
D095.ノースエステートのオフィスに素敵なお花＾＾
写真は今週のお花inオフィス。上はノビオバーガンディのカーネーションとかすみ草。かすみ草は着色されてキラキラが付いています。今は生産者さんでこんな加工をされるんですね。下の写真はスイートピーとデルフィニューム。こうやって書くと私が花に詳しそうに聞こえますが、実はNOSに元花屋さん経営のエージェントがいまして、オフィスの花が変わるたびに勉強しています。花って、綺麗に保つためには毎日ケアしないといけな...(続きを読む)
A078.恵比寿ガーデンテラス壱番館の分譲賃貸
ガーデンプレイスのレジデンスは全部で３つあります。分譲の恵比寿ガーデンテラス壱番館、高級賃貸レジデンスの弐番館、そしてURの恵比寿ビュータワー。先日、壱番館に行ってきました。隣はウェスティンホテル、向かいにはレストラン「ジョエル・ロブション」。先日の内見時にはお部屋からガーデンプレイスのバカラのイルミネーションが見えていました。写真右手前の建物はロブションです。築年数は決して新しいとは言えませんが...(続きを読む)
A077.「青山ザ・タワー」 賃貸住戸は稀少性のあり。
先日内覧をしてきました。「青山ザ･タワー」。表参道・骨董通り・フロムファースト通り・キラー通りなど、青山のメインストリートに囲まれ、麻布、広尾、渋谷にも足が伸ばせる立地に建つ野村不動産、積水ハウス旧分譲のタワーマンションです。外苑前3分、表参道9分という立地に建つこのタワーは、豊潤な緑の香り立つ青山霊園をはじめとし、高台に位置する青山エリアのタワーマンションならでは抜けた都心眺望が楽しめます。共用...(続きを読む)
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