大槻 圭将(不動産業 不動産コンサルタント)- コラム(14ページ目) - 専門家プロファイル

大槻 圭将
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。

大槻 圭将

オオツキ ケイショウ
( 東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント )
株式会社ノースエステート 代表取締役
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コラム一覧

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A094.白金のデザイナーズマンション募集開始

A094.白金のデザイナーズマンション募集開始 今日は少し趣向を変えて、デザイナーズマンションです。弊社のサイトでも、「デザイナーズ」は検索ワード上位にいます。ただ、実のところ、大型物件に所謂「デザイナーズ」は無いので、期待にお答えできていませんでした。が、今回ご紹介するのはノースエステートが取り扱いを始めた稀少デザイナーズ「MODULOR(モデュロール)」シリーズです。「普通の1K」では物足りない、なにか気の利いたテイストをプラスしたい、そん...(続きを読む)

2012/04/18 13:08

D103.恵比寿の街に洋館を発見。

D103.恵比寿の街に洋館を発見。 私どもノースエステートのオフィスは恵比寿にありますが、かと言って恵比寿の仲介が多いわけではありません。港・中央・渋谷を中心に、都心の良質なレジデンスのあるエリアがNOSの守備範囲です。もちろん恵比寿にも恵比寿ガーデンテラス壱番館、弐番館、パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス、グランドメゾン恵比寿の杜等、良質なレジがあります。お客様と歩いていると、ふと気になった建物が。店舗、、、だと思うのですが、...(続きを読む)

2012/04/10 18:30

A093.細部にこだわりが光るシングルレジデンス

A093.細部にこだわりが光るシングルレジデンス ノースエステートが取り扱うレジデンスは賃料30万円以上の高級賃貸が主ですが、上質なシングルレジデンスも取り扱っております。普通の1Kではなく、1Kの中でも住まう方に満足いただける、細部にまでこだわった「ヴェローナ」の1Kです。この「ヴェローナ」というブランド名のシリーズ、同じ1Kでも一味違います。エントランスのファザードに使われている素材、導線を押さえて配置された防犯カメラ、エレベーターでの二重オ...(続きを読む)

2012/04/04 12:00

D102.戸建派の方にお勧めの南麻布。

D102.戸建派の方にお勧めの南麻布。 都心の戸建は、その用途地域から閑静な立地になることがほとんどです。用途地域というのは、その土地土地に「用途の制限」を定めたもので、例えば商業エリアや工業エリア、住居エリアなんかの混在を防ぐための法律です。大道り沿いの商業エリアは高いビルが建っていても、その後ろは2階建ての戸建、なんていうよくある景色も、この法律がそうさせています。つまり戸建が建つエリアは法律で「住居エリア」=「住むことを主としてい...(続きを読む)

2012/03/31 17:00

A092.輝きを増すセンチュリーパークタワー

A092.輝きを増すセンチュリーパークタワー お気に入りのレジデンスのひとつです。 新川から中央大橋を渡ると一瞬マンハッタンのようなタワー群が見えます。 三井不動産の威信をかけた大川端のプロジェクト、その中心に建つのがこのセンチュリーパークタワー(54階建て)。 分譲棟なので賃貸に出る戸数は少なく、また昨今の湾岸系タワーの新築に押され、若干見落とされがちです。 が、このヨーロピアントラディショナルなファザードのレジデンスは色褪せない...(続きを読む)

2012/03/27 13:00

A091.AKASAKA K-TOWER RESIDENCE いいですよ。

A091.AKASAKA K-TOWER RESIDENCE いいですよ。 また素晴らしいレジデンスが誕生しました。 元赤坂1丁目の鹿島旧本社跡地に建つ30階建てのタワー、上層階26Fから30Fがレジデンスになっています。 パークハイアットやリッツカールトンなんかもこういうパターンすよね。 気分は上層階ペントです。 白いグリッドデザインの外観も秀逸ですが、室内もまた上質、鹿島の威信を感じます。 天井高は2900mm!それに電動ブラインドがつきます。 間取りタ...(続きを読む)

2012/03/22 19:00

D101.プラウド恵比寿、出ました。

D101.プラウド恵比寿、出ました。 先月告知していた野村不動産の新築、「プラウド恵比寿」に募集住戸が出ました。ノースエステートの顧客に報告するよりも先に反響でお申し込みをいただきました。で、ウェイティングの顧客からもお申し込み。現在2件。内見が出来るのは5月なのですが、やはり良質な分譲賃貸はその稀少性からかいつも争奪戦です。最近の野村不動産のプラウドはグレードが良く、それがこの立地(好立地なのに静かな住宅街)に建つので、この人気はし...(続きを読む)

2012/03/18 18:47

A090.パレスサイドレジデンス、ラ・トゥール半蔵門の魅力

A090.パレスサイドレジデンス、ラ・トゥール半蔵門の魅力 パレスサイドレジデンス。 この一言の素晴らしさは、内覧してそのビューを見たとき、感動と共に胸に落ちてきました。 パークマンション千鳥ケ淵もそうですが、個人的に大好きなレジデンスのひとつです。 数百年に渡って日本の中心であり続ける立地で、その中心とはピカピカの摩天楼ではなく、数百年間、時間と手間と威信を掛けて育まれた、まるで絵画のような皇居のグリーンです。 半蔵門のまさにまん前に建つこのレ...(続きを読む)

2012/02/27 19:00

A089.元麻布ヒルズはトトロの森?

A089.元麻布ヒルズはトトロの森? 都市の中に森を作るのではなく、都市そのものを森として捉える、というコンセプトの再開発です。 森ビルさんの中ではめずらしく住居棟のみで構成されたプロジェクト「緑の森の国際居住区」。 正面のフォレストタワーは森の中心の樹木。 そう、トトロの住んでいるあれです。 敷地の50%以上が緑で、オープンスペース「四季の丘」には、敷地内の西町インターナショナルスクール幼稚部に通うメイちゃん達が走り回りま...(続きを読む)

2012/02/22 14:00

A088.愛宕グリーンヒルズ フォレストタワーという「作品」

A088.愛宕グリーンヒルズ フォレストタワーという「作品」 都営三田線「御成門」、東京メトロ日比谷線「神谷町」、銀座線「虎ノ門」が徒歩圏のレジデンス。 地上42階建、1BR~3BRまでございます。 隣接する慈恵医大病院との提携による24時間対応の健康相談や、最上階(42階)のグリーンヒルズスパ等、その住環境は上質な都市生活そのものです。 特筆すべきは正面から見た佇まい。 現地で見るとわかるのですが、青松寺の両脇に、あたかも山門のようにそびえ立つレ...(続きを読む)

2012/02/17 15:00

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