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借換について・・・季節雇用社員です

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/17 16:22

はじめまして。
住宅金融公庫で平成12年より借入しています。(30年ローン)
10年経過し、今年から金利が上がり、毎月10万弱を支払っています。

申し込み当時、主人は正社員だったのですが(現在42歳)、7年ほど前から季節雇用となりました。
6月〜3月までの雇用で、4〜5月は一旦雇用が切られます。
その間は失業給付を受けています。(建設会社です)

このような状況ですと、借換は難しいでしょうか?
私も昨年5月からパートに出ております。
私の収入を合算することは可能なのでしょうか?
(昨年は50万弱の収入しかりません)

実は昨年、銀行ローンでの借換を申込んでみたのですが、やはりダメでした。
その際に「奥様が1年以上勤務されていれば・・・」と言われていたのです。

今はフラット35の借換はどうかと思っているのですが。。。

私の収入を合算しても、そもそも主人の雇用形態で引っかかってくるのかという不安があります。

乱文で申し訳ありません。

どうぞよろしくお願いいたします。

ゆっちんさん

回答:1件

山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

金利上昇時の対処方法につきましては!

2010/03/17 17:54 詳細リンク

ゆっちん様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、ゆっちん様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.正直申し上げまして、ローン借換えは無理と考えます。

2.旧住宅金融公庫の金利上昇時の対処方法につきましては、
借換え以外に勤務形態の変化により収入減となった事由づけをして、返済期間の延長を申請されてはいかがでしょうか。

3.その詳細につきましては、
取扱銀行等又は直接住宅支援機構にて相談されてはいかがでしょうか。

以上

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