フラット35の事前審査 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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フラット35の事前審査

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/01 16:59

今回、フラット35の事前審査に条件付きで通りました。
今ある、ローンの完済とカードの解約証明を提出とのことでした。その後に2万円ほどのキャッシングをしてしまいました。
今月中に本審査の申し込みをするのですが、通るかどうかが心配です。

さーやぱんださん ( 鹿児島県 / 男性 / 30歳 )

回答:4件

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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フラット35の審査に関して

2009/10/01 19:06 詳細リンク

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

フラット35の審査に関しては、
所定の時期までに所定の条件をクリアしていれば
年間の収入に対する支払能力である返済比率で判断をするので
事前審査の結果通りになると思います。

今回は、キャッシングしたカードも解約対象と
なっていると思いますので所定のタイミングまでには、
残高を清算し、解約証明書を取得しておいてください。

基本的には、
住宅ローンの審査が通り、実際にローンが実行されるまでは
キャッシング、リボ払い、新しいクレジットカードの作成等
の個人信用情報に記録が残る行為は慎んだ方が良いと思います。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
(神奈川県 / 不動産コンサルタント)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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ローン審査の件

2009/10/02 09:31 詳細リンク

さーやぱんださんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『今月中に本審査の申し込みをするのですが、通るかどうか心配です。』につきまして、とりあえずキャッシングの2万円はすぐに完済することをおすすめいたします。

尚、本審査に通るかどうかにつきましては、残念ながら融資先の金融機関の判断となってしまいますので、アドバイスはいたしかねます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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山中 三佐夫
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信用及び信頼が重視される!

2009/10/01 21:11 詳細リンク

さーやぱんだ様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、さーやぱんだ様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.銀行等とお客様との取引上の関係につきましては、信用及び信頼が重視されると考えます。

2.さーやぱんだ様と銀行等の約束等には信頼が付いていますので、早急にキャッシング返済と解約をされることで、信頼を維持すると思います。

以上

鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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フラット35の事前審査

2009/10/02 11:37 詳細リンク

さーやぱんだ様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
不動産仲介業15年の実務経験からご質問に回答させて頂きます。


借入金額が少額なので影響は少ないとは思いますが
審査後の新規借入は印象としては良くないので
今後のお借入はなさらない方が賢明かと思います。


この回答が さーやぱんだ様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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