対象:住宅資金・住宅ローン
回答数: 4件
回答数: 3件
回答数: 2件
今回、フラット35の事前審査に条件付きで通りました。
今ある、ローンの完済とカードの解約証明を提出とのことでした。その後に2万円ほどのキャッシングをしてしまいました。
今月中に本審査の申し込みをするのですが、通るかどうかが心配です。
さーやぱんださん ( 鹿児島県 / 男性 / 30歳 )
回答:4件
フラット35の審査に関して
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
フラット35の審査に関しては、
所定の時期までに所定の条件をクリアしていれば
年間の収入に対する支払能力である返済比率で判断をするので
事前審査の結果通りになると思います。
今回は、キャッシングしたカードも解約対象と
なっていると思いますので所定のタイミングまでには、
残高を清算し、解約証明書を取得しておいてください。
基本的には、
住宅ローンの審査が通り、実際にローンが実行されるまでは
キャッシング、リボ払い、新しいクレジットカードの作成等
の個人信用情報に記録が残る行為は慎んだ方が良いと思います。
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- (神奈川県 / 不動産コンサルタント)
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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ローン審査の件
さーやぱんださんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『今月中に本審査の申し込みをするのですが、通るかどうか心配です。』につきまして、とりあえずキャッシングの2万円はすぐに完済することをおすすめいたします。
尚、本審査に通るかどうかにつきましては、残念ながら融資先の金融機関の判断となってしまいますので、アドバイスはいたしかねます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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信用及び信頼が重視される!
さーやぱんだ様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、さーやぱんだ様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.銀行等とお客様との取引上の関係につきましては、信用及び信頼が重視されると考えます。
2.さーやぱんだ様と銀行等の約束等には信頼が付いていますので、早急にキャッシング返済と解約をされることで、信頼を維持すると思います。
以上
鈴木 宏
宅地建物取引主任者
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フラット35の事前審査
さーやぱんだ様
はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
不動産仲介業15年の実務経験からご質問に回答させて頂きます。
借入金額が少額なので影響は少ないとは思いますが
審査後の新規借入は印象としては良くないので
今後のお借入はなさらない方が賢明かと思います。
この回答が さーやぱんだ様のお役になれば幸いです。
株式会社クレド 鈴木 宏
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