斎場隣の戸建て - 不動産売買 - 専門家プロファイル

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斎場隣の戸建て

住宅・不動産 不動産売買 2009/08/15 12:48

品川区西五反田の桐ヶ谷斎場横の戸建てを購入検討しているのですが、斎場&火葬場の横という事でのデメリットをどう考えれば宜しいでしょうか?

レノンさん ( 東京都 / 男性 / 42歳 )

回答:2件

藤田 将友

藤田 将友
不動産コンサルタント

- good

斎場隣の戸建の評価について

2009/08/16 08:15 詳細リンク
(3.0)

はじめまして、株式会社Rバンクの藤田と申します。

生活するうえでの直接デメリットは、あまりないかも知れません。

恐らく、実際に葬儀が行なわれる際、多くの方が出入りをするので、

それが気になるといった所でしょうか?

どちらかというと、心理的に住宅としては嫌悪される可能性が、

高いため、周辺相場よりは、安く販売価格が設定されていると思います。

ということは、ご自身で売却される際も、同様の可能性があるという事

です。資産価値等の判断は難しいのですが、それも考慮されてご検討

するべきではないでしょうか?

以上、ご参考になれば幸いです。

評価・お礼

レノンさん

早速の回答ありがとうございます。

例えば、比較として考えるとデメリット部分は価格にどの程度影響するのでしょうか?

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野口 裕

野口 裕
不動産コンサルタント

1 good

斎場、火葬場周辺の環境

2009/08/16 11:07 詳細リンク
(4.0)

こんにちは、新築住宅の無料仲介を専門に行っている
野口と申します。

デメリットとすれば、
斎場の横ではやはり通夜、葬儀の際に車の往来、人の出入りが集中するので、
混雑があるかと思います。

また火葬場から出る煙は今はほぼ無煙が多いとは思いますが、
実際にご近所に聞き込みをして、ご自身でも臭い等の影響などが無いかを
確認されることをお勧めします。

感じ方は人それぞれのところもありますが、
ご近所が難色を示すようなら、考え直すことも必要と思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

評価・お礼

レノンさん

無料仲介をされているのですか?一度お話させて頂けませんか?

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