対象:民事家事・生活トラブル
回答数: 1件
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私は父から相続した家があります。
その家は、従兄妹と棟割で建築しており、私名義の部分(約3分の2)と従兄妹名義の部分(約3分の1)でできています。
その従兄妹が私に無断で母から借用していることがわかりました。
母は年配でことの事情が良くわからずに利用されていたようです。
従兄妹に問い詰めたところ、お金が返せない時は家と土地で穴埋めして欲しいとのことなのですが、家にもあまり帰っていない状態で連絡がつきません。
先日、銀行の方がきてその従兄妹に貸付金があり連絡が付かないとのことを聞きました。
このままでは、銀行に差し押さえられるのではないか不安でなりません。
もしかしたら、すでに銀行が抵当権の設定をしているかも知れないのですが、連絡のつかない従兄妹名義の部分に抵当権の設定が自分サイドでできるのでしょうか。
本人に記入提出させなければならない書類がありましたらご教示願いたいのですが。
よろしくお願いいたします。
niyodoさん ( 高知県 / 男性 / 46歳 )
回答:1件
回答いたします。
抵当権は当事者間で契約により設定するものですので、一方的に設定することはできません。
また、登記実務は司法書士の仕事ですので、従兄妹を探し出し、抵当権の設定の合意を得られれば、司法書士に相談してください。
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niyodoさん
抵当権の合意を示す書類は書式が定められていますか?
2009/06/21 08:49 早速の回答をいただき、心から感謝いたします。
従兄妹と抵当権の設定の合意に至った場合、合意を示す定められた書式がありますでしょうか?
書面で不動産(土地・建物)に抵当権を設定することを明記してあれば様式は任意でかまわないのでしょうか?
お世話をおかけいたしますが、教えていただけませんでしょうか。よろしくお願いいたします。
niyodoさん (高知県/46歳/男性)
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