見積金額について

住宅・不動産不動産売買 2009/02/20 13:59

一戸建て建築の請負契約をするときに、見積金額で契約をし、
段階を追って数回にわけて代金を支払うと思います。
完成引渡しをもって最終代金を支払うと思うのですが、
当初見積もり時の建物と完成した建物が違う場合、
代金を減額してもらうことはできるのでしょうか。
それとも契約をしてしまっているので、
どんな建物ができあがろうと、当初の見積金額を
払わなければならないのでしょうか？

まこマコさん（東京都 / 女性 / 34歳）

回答：2件

専門家

寺岡孝
お金と住まいの専門家

見積金額

2009/02/21 01:09 詳細リンク

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、通常であれば、引渡し前に契約後に追加変更が生じ金額に差異があれば、請負代金を精算することになります。

業者によっては、契約書に「当初の請負金額の1割を超える工事の減少は認めない」というような条文がありますので、ご自身の契約内容を確認されることをお勧めします。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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回答専門家

寺岡孝: （東京都 / お金と住まいの専門家）
: アネシスプランニング株式会社　代表取締役

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鈴木宏
宅地建物取引主任者

見積金額について

2009/02/21 12:23 詳細リンク

まこマコ様

はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。

契約時と施工段階で間取りや坪数が変わることはありますね。
一般的に考えると間取りや仕様が変わる段階で
当然、金額の増減についても話合いがあるのではと感じます。
(坪数が減れば、一般的には請負代金も下がります)

請負契約書をもう一度確認してそうした項目の記載が無ければ
施工会社に思い切って聞いてみると良いと思います。

この回答が様のお役になれば幸いです。

株式会社クレド鈴木宏

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