マイホーム購入か、賃貸を継続すべきか悩んでいます。

patapataさん、ご質問ありがとうございます。
ファイナンシャル・プランナーの大間武です。

ご質問の件ですが、
住宅購入や家族が増える(お子さんの誕生)には
資金に余裕を持って準備をしたほうが
体や家計にとって健康的ですね。

住宅購入には、自己資金が多くあればあるほど
借入=住宅ローンの金額も少なく済み、
月々の支払いも少なくなります。

お子さんが誕生すれば
成長にしたがって支出も変化してきます。
家族が増えることはその分生活費も上昇します。

さて、ここでおすすめしたいのが
具体的な長期的なプランを考え、作成してみてはいかがでしょうか?

実施・実現時期などは仮でもかまいませんし、
具体的な希望の時期があれば
目標がより見えてきます。

目標が見えてくれば
今のままでいいのかどうか?
今の支出の中で目標実現のために
改善・削減できるものがあるのかどうか?
など
今の家計を違った視点で
厳しく見ることが出来るのではないかと思います。

一つ、いつも私が心がけている点をお伝えします。
1,000円を1,000円という価値で使ってしまうのではなく
1,000円を1,001円以上の価値を持って使おうと心がけています。

具体的な目標を持ち、
それをなんとか実現したいという強い気持ちを持つことが
patapataさんのこれからの家計改善と夢実現のために必要です。

こんにちわ、独立系FP会社、FPコンサルティング[http://www.fp-con.co.jp]の岡崎です。

マイホーム購入か、賃貸かはよく聞かれる質問で、どちらが良いかは永遠のテーマです。
購入できるのでしたら購入するチャンスでもありますが、まだお子さんの件が不確定ですので無理して購入されなくてもよいのではないでしょうか。
住宅購入には頭金や諸費用なども必要なので、もう少し様子見ながら同時に貯蓄に励まれることをお勧めいたします。
きちんと家計管理されているようですので、しっかりと貯蓄してください。
教育費などは意外とかかります。今後の不安な点も多いでしょうから、ぜひライフプランの作成をお勧めします。

サンプルはこちら→http://www.fp-con.co.jp/life-plan.pdfきっと不安も解消できるでしょう。
お気軽にいつでもご相談ください

patapata 様

初めまして、オフィス マイ エフ・ピー の吉野充巨です

個々の家庭の家計は、ライフデザインや生活スタイルで異なります。従いまして年間の収支の中で10%〜20%の貯蓄がなされていれば、良好な家計とお考え下さい。拝察するに、無駄な支出は少ないように思われます。

家計はとてもシンプルな構造です。
1.収入 - 2.支出 + 3.( 資産×運用利率) = 4.貯蓄(年間の増・減)
で表されます。
この式に沿って各費目毎に把握下さい。支出の改善は金額の大きな項目を順に点検し、改善できるものがあれば、対策を立てることから始ります。その際に、改善がが用意のものから手をつけてください。

なお、貯蓄は銀行などの定期預金で毎月積立を行うと効率的に溜まります。先ず、月度の貯蓄額を先取りして、残を家計に回す仕組みを検討下さい。

住宅購入に関してですが、生活スタイルに合わせた賃貸住まいもご検討下さい。
例えば、終電に遅れることが多く、タクシーをお使いになるとのこと、家賃にその費用を上乗せし、お勤め先からの帰宅に都合が良い駅の近くに住むなどが考えられます。
お子様が授かれば、育児を支援する地区に住みかえるなども出来ます。
宜しければ下記のコラムをご一読下さい。

賃貸の良さと住宅ローン
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/17058

目標設定のため、将来計画の作成をお勧めします。
将来の夢や希望をご家族のイベント例えば、出産・進学、車・住宅の購入、レジャーや趣味を費用とともに記載するイベント表と収入・支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表です。
これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、夢や希望を実現するための、貯蓄目標も明確になります。

サンプルと作成手順をコラムで掲載しています。ご一読下さい
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/list/series/7802/