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マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/01/06 12:41

父が消費者金融から借金をし、住宅ローンがあった為、
昨年民事再生手続きをしました。3年間で150万の返済です。
今年になり、父が仕事を解雇され無職になりました。
父は年齢57歳、こういうご時勢ということもあり、就職がなかなか決まらず、今もハローワークに通っています。
現在同居する弟夫婦が、住宅ローン月11万、父の返済月4万を返していますが、父の失業手当が切れ、貯金を食いつぶしながらの生活をしています。
父は破産したほうがいいでしょうか?現在住宅ローン残金800万、残り6年です。家を残すとなると住宅ローンの毎月の返済を減らすことは可能でしょうか?

よいアドバイスお願いします。

kazuzuさん ( 東京都 / 女性 / 35歳 )

回答:2件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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今後の方法

2009/01/06 13:49 詳細リンク

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

詳細がわからないのではっきりしたお答えはできませんが、
おそらく方法としては、下記の方法になるのではないでしょうか。
1、金融機関に住宅ローンの返済期間を延ばしてもらい毎月の返済額を下げる交渉に行く。
2、現在の住宅を売却する
3、自己破産

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/01/06 16:00 詳細リンク

kazuzuさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『家を残すとなると住宅ローンの毎月の返済を減らすことは可能でしょうか?』につきまして、この点につきましては融資先の金融機関と直接交渉をしていただく以外にはありません。

ただし、融資先の金融機関としても、住宅ローン債権が回収不能となってしまい、不良債権化してしまうよりは、返済期間が多少延長されても、確実の回収できた方がよろしいと考えますので、交渉の余地が全くないということはないと考えます。

尚、返済期間を延長できた場合、毎月の返済額を軽減するはできますが、返済期間を延長した分、新たにローン利息が発生しますので、総返済額は増えてしまいます。

『父は破産した方がいいのでしょうか?』につきましては、ご記入いただいた情報だけから適切なアドバイスができるとは思えませんし、ご家族で相談し、あるいは専門は弁護士さんとなりますので、改めて弁護士さんとご相談したうえで、結論を出すようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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質問者

kazuzuさん

ありがとうございます。

2009/01/07 14:04 固定リンク

ご回答ありがとうございました。
まずは金融機関に相談してみたいと思います。
自己破産についてですが、父が破産した場合、同居している家族の貯蓄などはとられることはありませんか?
家財なども差し押さえられてしまうものでしょうか。
無知でこんな質問ですみません。。。

kazuzuさん (東京都/35歳/女性)

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