ミックスタイプの住宅ローン控除について。 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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ミックスタイプの住宅ローン控除について。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/01/03 04:44

取り急ぎ用件を失礼します。
現在、中古物件を契約し、来週にも銀行との金消契約を控えております。
現時点では、借入額の6割程度(1600万円)を変動金利、4割程度(1000万円)を全期間固定の、2本立ての契約(ミックス)にて、ローンを考えています。

そこで、質問なのですが、現行の、もしくは現在議論中の今年から適応される予定の住宅ローン控除において、私のように2本に分かれて借り入れる場合と、全額1本にまとめた場合とで、借り入れ総額は同じでも、ローン控除額は変わってしまうものなのでしょうか?

勉強不足で申し訳ありませんが、出来るだけ早急なお答えを頂ければ幸いです。
よろしくお願い致します。

ptkoniさん ( 神奈川県 / 男性 / 33歳 )

回答:1件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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ミックスタイプの住宅ローン控除について

2009/01/04 19:00 詳細リンク
(5.0)

ptkoni さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

まだ平成21年以降の法案が通っていませんので、昨年までのルールで回答しますと、

12月31日時点の住宅ローンの借入残高によって控除額が決まってきますので、
変動・固定のミックスでも、どちらか一方のみでも、債務者(住宅ローンの借入者)が同じであれば受けれる控除の額は同じです。



以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

ptkoniさん

年始のお時間がない中、早急にお答え頂き、本当にありがとうございました。

また、ローン内容等で、質問することもあると思いますが、よろしくお願い致します。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
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