マンションの財産分与について - 離婚問題 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

マンションの財産分与について

2008/04/28 14:13

性格の不一致から妻と離婚することになり、約5年前に購入したマンションは妻に名義変更することになりました。子供はいません。すでに1年別居生活をしています。

購入資金は、妻の親が全額生前贈与で4000万払いました。しかし男として少しでも返したいということで800万は私が毎月13万づつ妻の親に返済をしています。
妻は専業主婦で、今まで住んだ分は払って欲しいと言っています。マンションの資産価値などを含めて考えたらよいのでしょうか?基準が分からず困っています。
妻は財産としてマンションを保有できると思うのですが、今まで返済した分以上に支払う必要があるのでしょうか。

その他の貯金等は全て折半ということで話がまとまり、後はマンションだけなのですが・・・。

いい方法を教えていただければ幸いに思います。
どうぞよろしくお願いいたします。

てつろーさん ( 福岡県 / 男性 / 30歳 )

回答:1件

内田 清隆

内田 清隆
弁護士

- good

財産分与とマンション

2008/05/01 21:34 詳細リンク

財産分与とは,原則として夫婦で築いてきた財産を
2分の1ずつに分ける制度です。
そうすると夫婦で築いてきた財産が預貯金とマンションだけだとすれば,預貯金を2分の1,マンションを2分の1にするのが原則です。

問題は,最初4000万円を奥さんのの両親に出してもらい,そのうち800万円を返済したマンションについて,どう考えるかです。

考え方は色々あると思いますが,マンション4000万円の5分の1の800万はてつろーさんが支払ったということに結果として現在なっております。
そうするとマンションの5分の1が,財産分与の対象となる財産と考えるのが自然です。
したがって,現在のマンションの価格の5分の1のさらに2分の1をマンションを奥さんにあげるなら支払ってもらうのが,公平だと思います。法律的に奥さんにマンションをあげる場合にマンション価格の10分の1を支払ってもらう権利があるかについては難しい問題もありますが,支払ってもらうのが公平だと思いますので,そのように求めるべきです。

今まで住んだ分を支払ってほしいと言われているとのことですが,財産分与の対象は夫婦で築いてきた財産ですから,今まで住んだ分を支払う必要はありません。(例えば,夫婦で2000万円を稼いだものの,妻が2000万円をギャンブルで使った場合に,使ってしまった2000万円の2分の1の1000万円を財産分与として支払えとはいえません。)

いずれにせよ話合いで解決するのが一番です。そして話合いにおいて,法律に定められている通りの結論にする必要はありません。良く話合って,お互いが納得できる形で話合いがつくよう,大変ですががんばってください。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

離婚は決まったものの・・揉めています! ゆきうさぎさん  2013-02-17 15:08 回答1件
離婚後の財産分与について 山中さん  2010-11-27 09:17 回答3件
離婚時の財産分与(住宅ローン・慰謝料)について sonoka52さん  2010-07-09 23:08 回答3件
マンションの財産分与について めぐっちさん  2008-01-11 08:47 回答1件
離婚したくないが、慰謝料を多く請求する方法 rikonsinitaiさん  2016-03-29 08:38 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

電話相談

不倫相手と直接交渉予行演習

不倫相手に会って直接話したい!電話したい!という方に向いているサービスです。

芭蕉先生

芭蕉の辻探偵事務所

芭蕉先生

(浮気調査・不倫慰謝料 コンサルタント)

電話相談

浮気・不倫の証拠能力診断

不倫の事実を認めさせたい人へ…

芭蕉先生

芭蕉の辻探偵事務所

芭蕉先生

(浮気調査・不倫慰謝料 コンサルタント)

電話相談

電話 離婚回避・夫婦円満コンサルティング

男女間の誤解・齟齬は人生の大損失、性差の理解が人生を豊かにする。「男女が生きやすい社会」をめざす

中村 はるみ

クオリティ・オブ・ライフ研究所

中村 はるみ

(幸せの魔法をかける夫婦円満コンサルタント)

対面相談 柏の葉キャンパス・離婚回避・夫婦円満コンサルティング
中村 はるみ
(幸せの魔法をかける夫婦円満コンサルタント)
電話相談 芭蕉先生の復縁カウンセリング【電話30分】
芭蕉先生
(浮気調査・不倫慰謝料 コンサルタント)