住宅借入金等特別控除 - 税金 - 専門家プロファイル

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住宅借入金等特別控除

マネー 税金 2006/12/21 11:01

5年前に金融公庫と銀行からの借入でマイホームを建てました。融資金額上限まで借りるため、夫婦合算収入で申請し連帯債務になっています。当初は私(妻)も勤めておりましたが、現在は子供も生まれ仕事を辞め全くの無収入状態のためもちろん所得税も払っていませんので全く還付を受けられません。借入が連帯債務の場合、借り換えするなどしなければ、途中で借入内容の変更は不可能なのでしょうか。

yamamidoさん ( 北海道 / 女性 / 37歳 )

回答:1件

住宅借入金等特別控除について

2006/12/21 21:51 詳細リンク

yamamido様

始めまして。ご質問の件について回答します。

夫婦の連帯債務の場合のそれぞれの債務の負担割合については、夫婦間で自由に決めることができます。

しかし、マイホームの登記割合と借入と頭金の負担割合が違っている場合には、贈与税の問題が発生してしまいますので、通常は登記割合と資金の負担割合を合わせるようにしています。

借入内容というのが、負担割合を意味するのであれば、答えは変更可能ですになりますが、上にも書きましたように贈与税の問題を考慮する必要があります。

具体的な金額を個別に教えていただければ、贈与税の問題について判断可能となりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

回答専門家

佐藤 昭一
佐藤 昭一
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