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結婚後の住宅ローン控除について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/16 15:12

平成16年1月に母と私の名義でローンを組み、新築マンションを購入しました。現在は、それぞれ住宅ローン控除を受けています。
しかし今年私の結婚が決まり、母と私のどちらかがマンションを出ていき、しばらくは夫婦で生活したいと考えています。
この場合、マンションを離れた方は、住宅ローン控除が受けられなくなるのでしょうか?

知識がなく、初歩的な質問で申し訳ありませんが、
よろしくお願いします。

小蜜柑さん ( 東京都 / 女性 / 28歳 )

回答:2件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローン控除の件

2008/02/16 19:39 詳細リンク
(5.0)

小蜜柑さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この場合、マンションを離れた方は、住宅ローン控除が受けられなくなるのでしょうか?』につきまして、住宅ローン控除の適用要件の中に、居住することを目的で購入し、その後住み続けた場合に控除の対象になるとなっています。

よって、どちらかがマンションを出て行った場合には、出て行った方はローン控除の対象から外れてしまい、残った人が外れた人の分も含めてローン控除の対象となります。

但し、持ち分がある場合には、その持ち分を超えて控除の対象にはなりません。

また、外れた方でも、後日、戻ってきた場合には、控除うち既に経過した後の残りの分が控除の対象となります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

小蜜柑さん

早速のお返事、ありがとうございました。
やはり、そうなるのですね。
支払いは続けなければならないのに、
控除が受けられないなんて。。。
控除を諦めるか、別居婚ですね。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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杉浦 順司

杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローン控除

2008/02/17 12:58 詳細リンク
(5.0)

小蜜柑さんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

ご質問の件についてですが、基本的に住民票が移転された時点で対象外になると思います。管轄の税務署にご確認くださいね。

以上、よろしくお願い致します。

評価・お礼

小蜜柑さん

税務署に確認すればいいのですね。
どこで誰に質問すればいいかも分からなかったので。。。
ありがとうございました。

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