借入住宅控除について - 税金 - 専門家プロファイル

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借入住宅控除について

マネー 税金 2007/11/12 11:13

今年の3月に、ローンにて購入したマンションから、戸建へ住み替えました。
住み替え時は、マンションのローンは売却による完済を済まし、新たに、ローンを組んで新築を建てた次第です。
マンション購入時は、住宅特別控除の申込用紙が控除年数分あらかじめ送付されてきて、会社の年末調整時に一緒に提出するだけでしたが、今回のように住み替えた場合、新たに申請して控除を受けることが出来ると思うのですが、具体的にどのような手順にて行なうのか、今ひとつわかりません。 そのあたり、アドバイスをいただけないでしょうか。よろしくお願いします。

hidetoshiさん ( 埼玉県 / 男性 / 40歳 )

回答:1件

確定申告が必要になります。

2007/11/13 10:36 詳細リンク

hidetoshi さん
こんにちは、税理士の大黒崇徳です。

売却をした家については住宅ローン控除はできませんので、新しい家について住宅ローン控除を受けるのであれば、確定申告が必要となります。翌年以降は税務署から送られてきた用紙を会社に提出すれば、年末調整で処理できます。

なお、家を売却されたということですが、もし利益が出ていれば確定申告をする必要があり、また損失の場合も確定申告をすれば、税金が安くなる可能性があります。(たとえ利益が出ていても特例を使えば税金が発生しないこともあります)

いずれの場合であっても新たに住宅ローン控除を受けるには確定申告が必要になりますので今年は確定申告を忘れずに。


もし、ご不明な点がありましたら遠慮なくご連絡下さい。

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