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贈与税について

マネー 税金 2007/10/18 00:12

離婚の財産分与で夫名義のマンションを私名義にする予定です。ローンが1100万残っていますが、私が引き継ぎます。(600万ほど親からかりて支払う予定ですので実質500万のローンを組む形です。)贈与税はどのくらいかかりますか?マンションの相場は売って1600−1700万くらいです。逆に、マンションをあきらめるとすると、現金400万が手元に入ります。どちらがいいかいま悩んでいるのですが、贈与税、その他税金のことを考えると現金のほうが確実なのでしょうか。銀行にローンの相談にいっても、贈与税のことをはっきりさせてからのほうがいいと取り合ってもらえませんでした。

kkさん ( 兵庫県 / 女性 / 32歳 )

回答:1件

Re:贈与税について

2007/10/18 09:57 詳細リンク

kk さん
こんにちは、税理士の大黒崇徳です。

離婚に伴う財産分与は慰謝料として妥当な額であれば贈与税はかかりません。
kkさんの場合、ローンも引き継ぎますので実質の慰謝料は500万〜600万円ということになります。
現金でもらう場合と比較して高すぎるということはないと思いますので、マンションとローンを引き継いだ場合、税金の心配はいりません。

むしろ、ご主人の方に譲渡所得税という税金がかかる可能性がありますが、離婚後に財産分与を行うなどすれば税金の負担は軽減されると思います。


もし、ご不明な点がありましたら遠慮なくご連絡下さい。

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大黒たかのり
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