離婚の財産分与で夫名義のマンションを私名義にする予定です。ローンが1100万残っていますが、私が引き継ぎます。(600万ほど親からかりて支払う予定ですので実質500万のローンを組む形です。)贈与税はどのくらいかかりますか?マンションの相場は売って1600−1700万くらいです。逆に、マンションをあきらめるとすると、現金400万が手元に入ります。どちらがいいかいま悩んでいるのですが、贈与税、その他税金のことを考えると現金のほうが確実なのでしょうか。銀行にローンの相談にいっても、贈与税のことをはっきりさせてからのほうがいいと取り合ってもらえませんでした。
kkさん ( 兵庫県 / 女性 / 32歳 )
回答:1件
Re:贈与税について
kk さん
こんにちは、税理士の大黒崇徳です。
離婚に伴う財産分与は慰謝料として妥当な額であれば贈与税はかかりません。
kkさんの場合、ローンも引き継ぎますので実質の慰謝料は500万〜600万円ということになります。
現金でもらう場合と比較して高すぎるということはないと思いますので、マンションとローンを引き継いだ場合、税金の心配はいりません。
むしろ、ご主人の方に譲渡所得税という税金がかかる可能性がありますが、離婚後に財産分与を行うなどすれば税金の負担は軽減されると思います。
もし、ご不明な点がありましたら遠慮なくご連絡下さい。
回答専門家
- 大黒たかのり
- (東京都 / 税理士)
- 大手町会計事務所 代表税理士
資産運用と節税のことならお任せ下さい。運用会社出身の税理士。
今の運用に満足ですか。今の税金の支払に満足ですか。今の相続対策に満足ですか。不安な時代だからこそ、確かな情報と信頼できる相談相手が必要です。運用も節税もすべてオンリーワンのオーダーメイド。土日早朝深夜も対応する身近なパートナー。
大黒たかのりが提供する商品・サービス
煩雑な相続手続きを専門家に任せてみませんか
スタートダッシュに欠かせない創業融資。認定経営革新等支援機関でもある、専門の税理士にお任せ下さい。
(現在のポイント:-pt)
このQ&Aに類似したQ&A
表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング