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連帯保証人と連帯債務者の審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2015/03/18 17:57

連帯保証人と連帯債務者の審査についてと持ち分について教えて下さい。
主人名義で地銀の住宅ローン3000万円を借入申し込みし、私が収入合算し連帯保証人となることを条件に仮審査でOKをいただいています。今週末本申し込みする予定です。
今から連帯債務者に変更したい場合、仮審査からやり直しになりますか?その場合、審査基準は厳しくなりますか?

それから、頭金200万円を私名義の預金から出しています。私の年収はパートで170万円です。
連帯債務者になって控除を受ける場合、どの位の割合にするのがベストでしょうか?

あやひめさん ( 長野県 / 女性 / 40歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

6 good

連帯保証人と連帯債務者の審査について

2015/03/19 10:10 詳細リンク

あやひめさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『今から連帯債務者に変更した場合、仮審査からやり直しになりますか?』
につきまして、

あやひめさんご自身も新たに住宅ローンを組むことになりますので、
住宅ローンの審査は仮審査からやり直しをすることになります。

『連帯債務者となって控除を受ける場合、どのくらいの割合にするのがベストでしょうか?』
につきまして、

ローン控除を受けるためにベストの金額ももちろんありますが、
住宅ローンの審査に無事に通らないと意味があませんので、
いくらまでの借り入れが適切な金額かということでお考えください。

具体的には金融機関や不動産会社の担当者の方との打ち合わせの中で、
決定することになりますが、
1,000万円以内の範囲内で借入金額を決定することになりと思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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