繰り上げ返済について

こんにちは。
?FPｿﾘｭｰｼｮﾝの辻畑と申します。

２年後に９００万円の繰上げ返済をご予定ですが、そのあとはどのような繰上げ返済予定でしょうか。
お子様が生まれた後、K.Hさんはどのくらいの収入を考えていますか。また、働く場合にはお子様を預けないといけなくなるので、その支出等を考え検討してみてください。繰り上げ返済予定のペースが落ちるようでしたら金利の低いうちに長期の固定金利の商品に変更しておいたほうがリスクヘッジになります。
１０年ぐらいで住宅ローンを完済できるのであれば、このままでも良いでしょう。

K.Hさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

今後もほぼ毎年のペースで繰り上げ返済が可能でしたら、このまま短期固定型でよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

K.Hさんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
固定金利の再選択については、２年後のローン金利にもよるとは思いますが、定期的な繰上げ返済をお考えでいらっしゃるようですので、短期固定金利の選択と繰り上げ返済の併用でよいと考えます。
また、２年後まで繰り上げ返済を待たなくても、ある程度返済資金があれば、早めに一部繰上げ返済をしましょう。
以上、参考にしていただければ幸いです。