離婚を前提に話をすすめていきたいです。

現在主人が家を出て行って５ヶ月近く経ちます。３月終わりに主人が見慣れないＰＨＳを持っていたことで口論、結果勤務先の学生のアルバイト女性がくれたものである事、去年末から体の関係はないものの双方好意を持っての付き合いがあることを自白しました。主人には以前にも勤務先のバイト女性と深い関係になって、しかも借金もしていたということがありました。その事実に関しては、主人から事実を認める念書もとってあります。結局そんな事もあり、責められる事から逃げるかのように主人はまともな話合いもないまま家を逃げるかのように後にしました。自分の実家に身を寄せたのです。子供も５歳８歳と小さくこのまま結婚生活を終了させてしまうにはあまりに未熟な感じであるとも思い、出来る事ならきちんと話合いをしたいと思っていましたが、この５ヶ月、子供にすら連絡をしてこない、しかも７月の半ばに主人が住民票を勝手に移転している事が分かり（役所からの乳幼児医療証の保護者変更の手続き要請が来た為判明）もう、離婚を前提に今後は話をするべきであると自分の中でけじめがつきました。加えて主人は気づいてないと思いますが、新たに借金を作っていることも最近わかりました。現在は婚姻分担費用の調停中でありますが、もうそんな事より早くけじめをつけて新しい人生を歩みたいと思っています。こういう状況の中で離婚に話を切り替えていくにはどうしたらいいのでしょうか？慰謝料、養育費、財産分与、親権、こういった主張はどういうタイミングで切り出すものなのでしょうか？おそらく当人同士の話合いは望めないと思われるので、やはり調停、もしくは代理人を立てた話合いをするべきでしょうか？