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本人が暮らしていない住宅についてのローン控除について

マネー 税金 2012/12/06 15:34

私の主人は再婚で私の実家に暮らしていますが、別の市に主人名義の戸建一軒家を所有しております。ローンや固定資産税は主人が払っていますが5年間という約束で前妻とその子が引き続き暮らしております。家は5年後売却か賃貸にする予定です。

先日主人が勤める会社で住宅ローン控除の手続きを年末調整でお願いしようとしたのですが、本人の住民票は当該住宅のところにないためできず、その家に住民票がある前妻にお願いして確定申告をしてもらうしかないということでした。

住宅ローンを借りている銀行へは住所変更届けをしておりますので、ローン残高明細書などはすべて現在の住所に届いております。
ですので、前妻に依頼するとなるとそのような書類や源泉徴収票などを渡さないといけないと思うのですが現在の私の立場としては少し複雑な気持ちがあります。

インターネットで住宅ローン控除の確定申告に必要な書類など調べましたが、住民票が必要とありました。住民票が必要である限り前妻にお願いするのが唯一の方法なのでしょうか。私がその住宅がある地区を管轄する税務署に行って行うことは無理なのでしょうか。

固定資産税も払わないといけないですし、私のつまらないプライドの為に還付をあきらめるつもりはありませんが、もう少し納得したいので質問させて頂きました。
ご回答頂けましたら幸いです。宜しくお願い致します。

へいちゃんさん ( 大阪府 / 女性 / 38歳 )

回答:1件

林 高宏

林 高宏
税理士

- good

年末時点での居住が条件なので、住宅ローン控除は受けられません

2012/12/15 22:46 詳細リンク

1)住宅ローン控除について

初回は、住民票などの書類を揃えて、税務署での申告が必要です。

これが、奥さんが書いている、インターネットで住宅ローン控除の確定申告に必要な書類など調べましたが、住民票が必要とありました。ーこれに該当します。

2回目以降は、借入残高証明書と税務署から送られてくる証明書を年末調整の際に提出し、会社側で控除をしてもらいます。


この文章だけでは不明ですが、今まで住宅ローン控除をしていなかった場合、過去に居住していた年分については、さかのぼって控除を受けることができます。


但し、今年だけの話の場合、年末時点での居住が条件とされていますので、住宅ローン控除を受けることはできません。



この点を明確にして、再度、ご質問してください。

住宅ローン控除

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