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対象：住宅資金・住宅ローン
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始めまして。
来月、5年目のローンの見直し時期となっております。
3年5年、10年の固定金利があり、金利は2.1、2.8、3.2となっております。
ローン残高は1700万円ほどありますが、主人は10年固定がいいと言っておりますが、
10年固定だと少々家計が苦しくなるのが現実です。
私は3年固定の2.1にしておいて、3年後に200万の繰り上げ返済を考えております。
10年固定にするとこの繰り上げ返済がとてもではないけど、できないと思います。
繰り上げ返済をとるか、固定金利の長いのを取るのかで迷っております。
アドバイスできれば、お願いしたいです。
ちさとさん （ 香川県 / 女性 / 32歳 ）
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
ちさとさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
住宅ローンの更新時に３年固定にするか？あるいは１０年固定にするか？の選択につきましては、今後どれくらいのペースで繰り上げ返済が可能か？と言うことになります。
今後、毎年のように繰り上げが可能でしたら、３年固定でもよろしいと考えますが、繰り上げをあまり頻繁にはおこなえないようでしたら、１０年固定にしていただくことをおすすめ致します。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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