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住宅ローンの変更について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/08/06 12:16

よろしくお願いします。
借入残高2250万円で、返済期間残29年で固定利率適用期間が満了となります。変更後、3年固定3.1%、5年3.45%、10年3.75%、変動2.325%の条件です。借り換えも視野に入れて検討しています。どのような選択肢が最善でしょうか?

hmmさん ( 神奈川県 / 男性 / 34歳 )

回答:2件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの変更について

2007/08/06 16:16 詳細リンク
(5.0)

こんにちは。
?FPソリューションの辻畑と申します。

今後の返済計画にもよりますが、返済完了が60歳までかかるのであれば、他の金融機関に借換えをして長期の固定金利にしたほうが良いでしょう。(固定期間15年以上が良いでしょう。)

評価・お礼

hmmさん

ご回答ありがとうございます。
参考にさせていただき、借り換えを検討したいと思います。
またよろしくお願いいたします。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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渡辺 行雄
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住宅ローンの更新の件

2007/08/06 19:18 詳細リンク

hmmさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

更新後の適用金利を書いていただいていますが、この金利でしたら借り換えを行っていただくことおすすめいたします。

30年固定でも3.0%の前半で借り換えができると考えます。

今後の金利上昇に備えて、ローン金利を長期固定していただくことで、今後のマネープランも立てやすくなると考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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