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同年中の株式譲渡損と土地売却譲渡益

マネー 税金 2011/07/07 16:31

違う年での株式譲渡損と土地売却譲渡益について、Q&Aを拝見しました。
同じ年内の場合はどうなりますか?

相続後7年経過の土地(居住用ではない)を売却しようかと思っていたところ、事情があり株を売却し、かなりの損が出ました。
土地は簡易査定の段階ですが今年中に売却し、株と同一年での申告をした場合、譲渡所得はどのようになりますでしょうか。

ametorinさん ( 埼玉県 / 女性 / 47歳 )

回答:1件

田中 美光

田中 美光
税理士

- good

回答:同年中の株式譲渡損と土地売却譲渡益

2011/07/15 11:30 詳細リンク
(5.0)

ご回答遅くなりまして、申し訳ございません。

申告分離課税の株式等に係る譲渡所得等の金額の計算上生じた損失がある場合は、株式等に係る譲渡所得等以外の所得の金額と損益通算できません。また株式等に係る譲渡所得等以外の所得の損失も、株式等に係る譲渡所得等の金額と損益通算できません。

なお譲渡所得の金額の計算上生じた損失のうち、一定の居住用財産以外の土地建物等の譲渡所得の金額の計算上生じた損失がある場合は、土地建物等の譲渡所得以外の所得の金額と損益通算はできません。

したがって同年中の株式譲渡損と土地売却譲渡益を通算することはできないことになります。

損益
株式
所得

評価・お礼

ametorinさん

2011/07/17 12:04

簡潔で分かりやすいご回答有難うございました。
やはり通算はできないんですね。売却を考えている土地も居住用ではない為、かなりの税額を覚悟しないとならないという事ですね。
売却時期など、もう少し考えようと思います。

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