住宅ローンと生命保険 - 宮嵜 勝己 - 専門家プロファイル

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宮嵜 勝己 専門家

宮嵜 勝己
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンと生命保険

2010/02/25 19:02

awesomeさん

住宅ローンの団体生命保険は債務者の被保険者(保険の対象)になります。
よって、ローン名義が奥さんの場合、ご主人は団体信用生命保険には加入がむずかしいでしょう。

対策としては、ご主人に民間の生命保険でローンの返済に合わせた死亡保険に加入いただく方法があります。
メリットもあって、保障額の設定が自由ですので、万が一の際にローンが全額消滅する保険にもできますし、ご主人が支払う分だけ(例えばローンの半分)ローンが消滅する保険にもできます。

名義に関しては、実際にお金を出す分(出資分といいます)と名義の割合に注意してください。
たとえばローンは半分ずつ返すのに名義がどちらか一方だと「贈与」となり、贈与税の対象になることもあります。
最終的には司法書士等の専門家にご相談の上、決定ください。

以上、参考になれば幸いです。

株式会社FP-Japan
宮嵜 勝己

回答専門家

宮嵜 勝己
宮嵜 勝己
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この回答の相談

団体信用生命保険

マネー 生命保険・医療保険 2010/02/25 16:42

旦那が外国人のため、そしてまだ永住権を得ていないため、わたしの名義でローンを組みますが、実際は旦那にも払ってもらう場合、団体信用生命保険は夫婦共に加入することはできるでしょうか?
また住宅の名義は私だけの名義か、二人の名義にするかどちらが、私にとってリスクは少ないですか?

awesomeさん (愛知県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

団体信用生命保険 大村 貴信(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/26 09:57
団体信用生命保険につきましては! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/25 19:23

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