対象:住宅設計・構造
はじめのステップとして
文面拝見しました。
私も事務所と住宅を一緒に建てたので、思いが伝わってきました。
まず、何から考えればいいか?についてですが、予算と建物の規模の擦り合わせ
でしょう。土地代を合わせていくらの金額に押さえる必要があるか?をまず算定します。
今回の1500万円という金額の算定は、建物代として考えられていますが、土地代と
合わせていくらか?をある程度決めることがポイントです。
例えば、総額が3000万円で考えている場合。
建物規模等から考えていくとどうしても建物に2000万円かかるのでしたら、土地は
1000万円ぐらいまでで探す、という感じです。
もし、土地が1000万円で見つかる可能性が少ない時は、建物規模を小さくするか
住宅と仕事場を分けるか?という話も出てくるでしょう。
最近相談を受けた方は、仕事場と家を一緒に建てようとされましたが、総額が完全に
オーバーするということで、家だけを建てられ、仕事場は近くに借りられるという
パターンにされました。
今、考えられている家の規模からするとやはり最低でも2000万円くらいしそうな
規模ですから、土地代を合わせた総額から、設計士や工務店に相談された方がいいでしょう。
総額の押さえは、お金の専門家である「独立系ファイナンシャルプランナー」や会社
としてやっている場合は、税理士に相談するのも手ですよ。まずはその辺りから取りかかって
みてくださいね。
八納啓造
回答専門家
- 八納 啓造
- ( 建築家 )
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。
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この回答の相談
なにから始めていいのかわからないので教えて下さい。
現在、事務所(作業所)兼住居の購入を検討中です。
まだ何も始めてないのですが、なんとなくイメージしているのは、1階に8帖ほどの事務所プラス車… [続きを読む]
モモ123さん (富山県/32歳/女性)
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