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対象:家計・ライフプラン

吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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お車を手放されるようお勧めします

2009/06/13 15:31

アオッキー 様

初めまして、オフィス マイ エフ・ピー の吉野充巨です。

収入と家賃の割合は、住宅ローンの収入に対する返済負担率が20%〜25%程度ですので、家賃もそれに準じる場合には25%程度と考えられます。

その観点からは、家賃が6万から8万の賃貸住宅での生活に変更される事をお勧めします。

一方、ご実家の新築のお話との関係で考えますと、新築の場合建築会社に申し入れしてから住むまでに、概ね6ヶ月以上掛かります。それまでにも資金の予定やどのような負担、間取りの研究等々様々な検討が必要とされます。

従いまして、現在どの程度にお話が進んでいるのかによります。もし入居までに1年以上掛かりそうでしたら、転居をお勧めします。
理由は
13万円―(6万円〜8万円)×12ヶ月=84万円〜60万円の出費
これ以上であれば、引越しをしても引き合うものと考えます。

二世帯住宅をお考えの由、住宅ローンの設定は、できれば収入に対して返済負担率を20%未満に、多くても25%以下とされるよう、お勧めします。

お車をご使用ならないのでしたら、現況から手放すことが一番かと思われます。
駐車場代の2万円が直に効果として現れます。

以上です。

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
03-6447-7831
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

今日よりも、明日を豊かに過ごすためのライフプランを提案します

お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

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この回答の相談

家賃と収入のバランスについて

マネー 家計・ライフプラン 2009/06/13 14:11

私は32歳の男です。妻と2人暮らしです。3年前に結婚したタイミングで現在住んでいるアパートに引っ越して来ました。家賃11万と駐車場代2万の合計13万です。その当時は両方とも正社員で働いてお… [続きを読む]

アオッキーさん (東京都/32歳/男性)

このQ&Aの回答

収入に対する支払い家賃の割合 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/06/13 16:19
判断の仕方 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2009/06/13 16:24
あえて気持ちから考えてみる。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/06/13 23:49
車を手放し、実家へ移る 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2009/06/13 16:55

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