住宅ローン - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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住宅ローン

2009/02/21 01:42

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、ローンの内容からですと特に問題はないと思います。

返済の方法には、現時点では変動金利での返済がいい状況です。
このままの低金利が継続すればの話ですが、金利が上昇傾向になれば固定金利の返済に変更することです。
できれば、変動の低金利の間に繰上げ返済をして元金を減らすべきでしょう。

また、ボーナスの返済に関しては勤務先の状況を踏まえて決めることかと思います。
急速な経済環境の変化に伴ない、ボーナスの減額などはあってしかるべき時代です。このあたりも、よく見通しをされて計画をされることでしょう。

ひとつ言えるのは、自己資金の現金は何にでも使える資産です。
他の資産、例えば株のように持っていても維持費がかかる訳ではありませんし、余計なコストもかかりません。
万一の場合には、現金ほど有効な資産はないので程々に出されておいた方がいいかもしれません。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

住宅ローンの借入と返済計画についてご指導ください。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/19 12:49

よろしくお願いします。住宅ローンについての相談です。
結婚するので築2年中古マンションを購入しました。
後はローン契約と本契約が残っています。
購入物件 2600万 
自… [続きを読む]

大仏さん (神奈川県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

返済率的には無理はないと思いますが・・ 徳田 里枝(不動産投資アドバイザー) 2009/02/19 17:23

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