住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンについて

2008/10/24 12:21
(
4.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンについては、各金融機関により査定に若干の差があります。また、総合的な判断になりますのでなんともいえません。

ただ、借りるのに不利になることは、車のローンが残っていること、自己資金が物件価格の3割ないこと、カードローンで遅延があることです。

よって住宅ローンの査定については出してみないとわかりませんが、借り入れを2700万円した場合に将来にわたって家計に無理がないか検討してみてください。今後の子供の教育費などにより大きく変わってきます。将来の予定や目標を夫婦で考え、いくらぐらい必要なのか、そのお金は貯められるのか検討してみてください。

補足

車のローンについてはないほうが査定は有利なのですが、車のローンを返済した場合に預貯金が150万円になってしまいますので、それで大丈夫かどうかの検討と住宅購入の自己資金がゼロというのは金利の低い金融機関で借り入れする場合には査定が通らない可能性が大きいです。

評価・お礼

rionrion さん

回答ありがとうございます。
現在8万の家賃のマンションなので、+2〜3万までなら、今の生活の余力で何とかなるだろうと思っています。子供の学費についても学資保険と、私の養老保険で、万が一私立大学に行っても大丈夫な積み立てになるようにはしているのですが、急に何かお金が必要になるとも限らないので貯金の300万は残したいと思っています。
家が欲しかったら先に車のローンを返さないと、だめなのでしょうか?

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンが組めるでしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/24 11:13

新築の家の購入を考えています。主人は28歳で今年の年収は400万程になると思います(6月に昇進したので月給が総支給で50万ほどになりましたので、もう一年待つと年収が550万程になるので待った方がいい… [続きを読む]

rionrionさん (富山県/24歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/24 17:33

このQ&Aに類似したQ&A

新築・中古住宅ローン各種、審査など hassan77さん  2014-01-28 16:10 回答1件
住宅購入について gogo-tadaさん  2012-10-02 01:06 回答1件
我が家は住宅ローン組めますか? ライトリリーさん  2016-11-29 10:05 回答2件
既婚女性でも住宅ローンを組めますか? しろくまアイスさん  2013-11-19 15:28 回答1件