住宅ローンの手数料について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンの手数料について

2008/09/02 08:41

しんたろう さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

まずは、頂いた資金計画の手数料をどこまで含めているのかハウスメーカーに確認されてください。

通常の事務手数料だけなら、1700万円の借入に100万円は高すぎます。

住宅ローンを借りる場合にかかる諸費用としましては、事務手数料の他に、印紙代・保証料・団体信用生命保険料・表示登記料・移転、保存登記料・抵当権設定登記料・司法書士手数料・火災保険料・ローン代行料などがございます。
お借入される金融機関によって、かかる費用とかからない費用がございますが、概ねお借入される金額の5〜7%くらいの諸費用がかかります。

購入されるものの価格が非常に高価な為、ひとつひとうの費用が小さくて感覚的に麻痺してしまいがちですが、きちんと詳細をご確認されて納得の上、お支払いされるようにされてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローンの手数料について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/01 13:35

いつも御世話になっております。
このたび、一戸建ての新築を予定しており、ハウスメーカーがほぼ決まり、そこで出して頂いた見積り内の住宅ローンの手数料に戸惑っています。
ローン総額は1700万円で、… [続きを読む]

しんたろうさん (宮城県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

手数料について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/01 15:21
手数料の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/01 18:02

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