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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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繰り上げ返済の件
- (
- 3.0
- )
ぷぷぷりんさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『170万ほど貯蓄を残し400万繰り上げをと思いますが、残す貯蓄額はこの程度で大丈夫...。』につきまして、幾らくらい残して繰り上げ返済を行うのかにつきましては、ぷぷぷりんが予定しているライフイベントとそれにかかる費用次第となります。
例えば、自動車の買い換えなど高額なライフイベント資金が必要となることなどが、当面見あたらなければ、住宅ローン返済を開始してから早い時期に繰り上げ返済を行っておくことは、その効果も大きくなりますので、おすすめいたします。
具体的には住宅ローンの繰り上げ返済資金は借入元本そのものに充当され、それに対応するローン利息をそっくりそのまま差し引くことができるため、ローン利息の割合が高い返済当初は繰り上げ返済の効果は絶大です。
よって、これから当面のライフイベントを確認したうえで、できるだけ繰り上げ返済資金に充当するようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
ぷぷぷりん さん
当面の予定としては出産しかないので
早め早めに繰上を行ってしまいたいと思っています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
主人33歳 昨年年収 830万
妻 34歳 昨年年収 320万
現在貯蓄 400万
今春マンションを購入しました。
来年あたりに繰り上げ返済を実行しようと思います。
また、再来年には子供を授かりたいと思って… [続きを読む]
ぷぷぷりんさん （神奈川県/34歳/女性）
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