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対象:不動産売買

鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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ご不安ですよね

2008/03/27 17:00

こまってます様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
弊社でもよく建売住宅の仲介をしておりますので
弊社が携わったケースでご回答させて頂きます。

引渡時に売主から受領する書類

1.確認申請書のコピー(副本は売主保管が多いです)

2.検査済証のコピー(上記と同じです)

3.建物保証書(第三者機関発行のものが多いです)

4.アフターサービス基準書(10年保証以外の短期保証の基準書です)

5.住民票・印鑑証明書・委任状(未使用の場合は返却されます)

6.住宅の鍵(お施主様キーは未開封の状態です)

※フラット35利用時 中間・完了検査済証のコピー

※木造3階建ての場合 構造計算書のコピー

※その他必要書類(開発許可などがある場合はそのコピー)


住宅の所有者として原本を保有するのがベターだと思いますが、
一般的には副本のコピーを渡すことが多いようです。


エンドユーザー思考かと言えば、そうで無い所もありますが
上記が建売住宅購入で一般的に受領される書類でございます。


「こまってます様」のご不安が少しでも解消されれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏

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この回答の相談

建売住宅購入にあたっての引渡書類

住宅・不動産 不動産売買 2008/03/25 10:40

 建売住宅の購入にあたっての引渡書類について質問させてください。
 今回建売住宅を購入し、引渡を受けることとなりました。
 業者からは、建物の検査関係の書類として、以下の書類のコピーを… [続きを読む]

こまってますさん (東京都/39歳/男性)

このQ&Aの回答

建売住宅購入にあたっての引渡書類 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/03/25 11:39

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