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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
yukimapiさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
住宅ローンを組むに当たり、ご注意していただきたい点として、ローン返済額はご主人様の手取り収入の２８％程度に収まるようにしていただくことです。
ローン返済額が３０％を超えると、思うように貯蓄ができなくなってしまいますので、ご注意ください。
尚、３０％を超えてしまうようでしたら、頭金を入れてローン負担額を軽減していただくことをおすすめ致します。
通常、頭金は物件価格の２０％＋諸費用を予め用意していただくことをご提案していますので、yukimapiさんの場合も、ある程度は頭金を用意していただくこともご検討ください。
両親などからの住宅取得資金贈与につきましては、一定金額までならば、贈与税が課税されない税法上の特例もあります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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先週3500万円の新築戸建ての契約をしました。主人の年収が500万円で私は現在専業主婦ですがローン返済の為にパートを始める予定で目標年収は扶養範囲内の130万円です。4才の子供がいます。現在貯蓄が700万円… [続きを読む]
yukimapiさん （埼玉県/32歳/女性）
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