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対象：不動産売買
回答数： 1件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
37
手数料について
- (
- 5.0
- )
propro223さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『このような場合の相場なのでしょうか？』
につきまして、
不動産業者の手数料につきましては、
あくまでも成功報酬となりますので、
今回のような場合は、
手数料は発生しません。
業者としてはただ働きになってしまうので、
このようなことを行ってきているのだと思われますが、
支払う必要はないと考えます。
あまり無茶なことをいってきた場合、
不動産業者の免許を管轄している県庁の所轄窓口にも、
相談されるとよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
propro223 さん
2015/09/06 17:59
渡辺さま
早速のアドバイスありがとうございました！
よく読むと契約書に
"手付解除時も通常の手数料をいただきます"
と書いてありました（汗)
これは手付解除の場合でも成功報酬をいただきますという意味だそうです
（こんなことあるんですね・・）
それでは売主（私）が大変でしょうから弊社に手付金の半分を払ってください
ということで納得しました（揉めたくないので）
なんだか誤魔化された感もありますが
これで一件落着しました。
今後は気をつけます。
ありがとうございました！
渡辺 行雄
2015/09/07 09:03
propro223さんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて何よりでした。
私が不動産業界にいたときには、
このような特約は見た覚えがありません。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたらご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
売主です
不動産売買契約書締結後に、買主の自己都合により契約を解除したいと申し出があり手付解除となりました。
手付金の３０万円はもらえると思っていたのですが５０％を手… [続きを読む]
propro223さん （福岡県/42歳/男性）
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