住宅ローンの審査について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの審査について

2015/03/24 11:03

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

頂いた情報が少ないため適切なアドバイスは難しいのですが、以下の点について検討してみてください。
まず審査は次の点をみます。
年収(自営業などの方は所得)、事業または勤務先の規模・業種、勤続年数、または開業してからの年数、自己資金の額(理想は物件価格の2割+諸費用以上)、借入額、物件の担保価値、他の債務、過去の延滞などの履歴です。

通常金融機関は3年分の確定申告書(源泉徴収書)を要求してきますが、フラット35は2年分のため比較的自営業にとってはハードルが低いです。
ただ、1年分だけ良くしても上記の他の条件が良くないと厳しいかと思われます。

審査
住宅ローン
自営業
フラット35

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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この回答の相談

住宅ローンについて

住宅・不動産 不動産売買 2015/03/23 09:03

家を買いたいと思ってるのですが、現状非課税で申告上げています。
年収500ぐらいですが、50万ぐらいしか上げておらず非課税です。
今年6月から社会保険になるので、来年の6月まで待てばローン通るよ!と言われ… [続きを読む]

市佳さん (大阪府/37歳/女性)

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