相続税対策 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

相続税対策

2013/06/03 01:31

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、相続税の軽減にはまず相続財産の評価をして総額がどの程度になるかを把握し、それに見合った対策を検討する必要があります。

よくありがちなのは、現所有地が相続財産であれば、所有者の借入でアパートやマンションといった賃貸住宅を建築してマイナスの資産を形成するという方法があります。

また、賃貸用の区分所有マンションなどを借入で数戸購入して軽減するという方法もあります。

さらに、相続財産の評価が高いものは現金ですので、もし、多額の預貯金があれば現金を評価の低い不動産に換えるなどの方法を取って資産の評価を下げるということも必要でしょう。

いずれにしても、一度は財産評価をされて、いくらぐらいのマイナスの資産、つまり借入をすればいいのかは計算しておくべきでしょう。

さらに、後見人の件は一度、管轄の裁判所などにご相談されてはと思います。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

■お問い合わせフォームはこちら
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tabid/93/Default.aspx

以上、ご参考になれば幸いです。

アネシスプランニング(株)
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/
電話:03-6202-7622
メール:info@anesisplan.co.jp

戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-4312/

注文住宅やハウスメーカーの契約に関する個別相談 開催!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-2730/

相続税
相続
資産
賃貸住宅

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

成年後見人制度と相続税対策について

人生・ライフスタイル 遺産相続 2013/06/01 09:01

父(要介護度5 ほぼ意識無し)の成年後見人制度を利用して父の財産

(ほぼ土地のみ15000万円前後)を担保にアパート、マンション経営を

考えてみたいのですが、検索してみると実現… [続きを読む]

pm510さん (神奈川県/59歳/男性)

このQ&Aに類似したQ&A

親名義の家をリフォームしたのに親に借金ができたら? こはる1208さん  2008-08-09 12:49 回答1件
相続時精算課税制度を使えばできるでしょうか 慶子さん  2009-10-17 07:16 回答1件
義理の母の遺産相続 tololokonbuさん  2010-06-11 19:15 回答7件
親の土地に二世帯住宅を建てた場合の名義について デコデコさん  2010-02-17 22:55 回答1件
住宅資金特別控除は税金がかからないのですか? みゆまさん  2009-05-01 12:24 回答1件