内容によります - 小松原 敬 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

内容によります

2011/06/21 20:12

http://www.youtube.com/watch?v=IkgtxkmaJTQ

これはつい最近竣工した横浜のとある場所の高台にある家です。
同じくらい大きさの敷地に建てました。

おそらくご質問者の土地も一種低層で第一種高度地区だと思います。
そうすると高さ制限が厳しいので3階は無理です。

容積率が100%ということは、延べ床面積も23坪(75.9平米)になりますね。
ただし、高さが1.4m以下のロフトや床下収納をつくると、それは容積に
入れないですみます。

そうした部分をうまくつかって、さらに上記のCGのように思い切った
間取りにすればいい家にすることも可能です。

ただ、車庫は厳しいのではないかとも思います。(敷地にもよりますが)
月々の駐車場代をとるか、人の住むスペースを車に明け渡すか、という選択は
月極料金にもよると思いますが。

ある程度、そういった割り切りができれば良い家も可能だと思います。

内容
土地
選択

回答専門家

小松原 敬
小松原 敬
( 神奈川県 / 建築家 )
一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
045-314-5360
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

富士北山の木で家を建てませんか

富士の裾野で育った産地直送の天然乾燥無垢材を使って、エコで健康的な家造りをしませんか。無垢材対応金物工法・特殊ビスによる5倍耐力壁で、耐震等級3でありながら風と光が通る大開口をもつパッシブデザインの家がリーズナブルに建てられます。

(現在のポイント:61pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

狭小住宅

住宅・不動産 住宅設計・構造 2011/06/21 19:45

こんにちは、初めまして。
23坪の土地に新築をと考えております。
ただこの土地の建ぺい率は50%容積は100%で
北側斜線?と道路に面した土地は何とか?(名称を忘れてしまいました)
の規制があります。
容積が… [続きを読む]

sweet.roseさん (神奈川県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

敷地面積20坪前後の住宅事例 奥山 裕生(建築家) 2011/06/21 20:37
建築家のプラン提案を受けてみては? 石川 淳(建築家) 2011/06/22 06:46
気持ちの良い空間を 宮原 輝夫(建築家) 2011/06/22 12:27

このQ&Aに類似したQ&A

中古戸建の一部解体と新築 kaitainogimonさん  2009-11-15 23:41 回答1件
間口が狭い家の耐力壁 ーNico-さん  2016-09-07 20:58 回答2件
地盤と擁壁について stsyrupさん  2015-04-19 14:49 回答1件
二つの土地で悩んでいます はるmama0722さん  2014-07-06 23:44 回答4件
新築 じばにゃんさん  2014-06-10 00:15 回答1件