フラット35の審査について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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フラット35の審査について

2011/06/02 09:31

sumomo34569さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動としています、
渡辺と申します。

『この内容で審査通る見込みはどれくらいあるでしょうか?』
につきまして、

住宅ローンの審査に当たっては、
1.住宅ローンを組んだ場合の年収に占める住宅ローンの負担割合。
2.勤務先の経営状況。
3.過去や現在の借り入れ状況や延滞や遅延などの信用情報。

などにつきまして、
住宅ローンの申込みがあった金融機関では、
審査を行ったうえで、
住宅ローン融資を行うかどうかにつきまして、
決定することになります。

尚、個人の信用情報につきましては、
ご自身でも照会することが出来ますので、
履歴について照会を行ってもよろしいと考えます。

また、住宅を購入する場合、
住宅を購入したあとからのローン負担を少しでも軽減するためにも、
頭金として、物件価格の20%プラス諸費用分は、
予め用意したうえで、
住宅を購入するようにしますが、
sumomo34569さんの場合、
頭金として、1,050万円も用意できていますので、
頭金につきましては、申し分ありません。

尚、住宅ローンを組んだ後から、
家計が住宅ローンの負担で圧迫されないためにも、
ふたり合わせた手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
30%ほどに収まるように、
住宅ローンを組むようにしていってください。


以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

フラット35本審査

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/05/31 10:28

現在フラット35sの本審査に申込み中です。
審査が通るでしょうか?

物件価格(諸費用込)3570万円

頭金1050万円

ローン申込み額2520万円

主人
年収395万
過去消費者金融150万借入れあり
全額返済… [続きを読む]

sumomo34569さん (北海道/31歳/女性)

このQ&Aの回答

フラット35の審査 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2011/05/31 18:22

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