住宅ローン審査について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン審査について

2011/06/01 09:42

ah_matsu1210さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『事前審査に可決ということは、
本審査もある程度希望は持てるのでしょうか?』
につきまして、

住宅ローン審査に当たっては、
1.本人の年収に占める住宅ローンの負担割合。
2.勤務先である会社の状況。
3.本人の信用情報。

などにつきまして、
住宅ローンを申し込んだ金融機関では、
審査を行ったうえで、
住宅ローン融資を行うかどうかを決定することになります。

尚、以前とは異なり現在では仮審査の段階で、
かなりの部分まで審査をしているようですから、
多くの場合で、仮審査に通れば本審査でも、
十分に可能性があると思われます。

ただし、実際には住宅ローンを申し込んだ、
金融機関の判断になってしまいますので、
この点はご理解ください。

尚、住宅ローンを組んで、
家計を過剰に圧迫しないためにも、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
28.0%ほどに収まるように、
住宅ローンを組むようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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この回答の相談

こんな状態ですが本審査は大丈夫でしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/05/31 00:10

去年SBIモーゲージ(以下SBI)のフラット35Sで住宅ローンを組もうとしましたが否決でした。
原因は個人信用情報の異動情報です。
JICC・KSC・CICに情報開示し判明しました。

数… [続きを読む]

ah_matsu1210さん (新潟県/32歳/男性)

このQ&Aの回答

仮審査認可の一行にも本申し込みを・・・ 下大園 幸雄(建築家) 2011/05/31 13:43

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