向井 啓和(不動産業)- Q&A(35ページ目) - 専門家プロファイル

向井 啓和
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ

向井 啓和

ムカイ ヒロカズ
( 東京都 / 不動産業 )
みなとアセットマネジメント株式会社 
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Q&A一覧

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  • トマト大好きさん ( 神奈川県 /41歳 /女性 )
  • 2010/02/02 22:57
  • 回答5件

繰上げ返済前提の住宅ローン

まず、全般的な話ではありますが、投資信託の分配金や投資信託が幾らで売れるかを前提にした返済計画には疑問があります。本来投資信託の配当や基準価格はファンドの運用成...
  • とりとんさん ( 群馬県 /41歳 /女性 )
  • 2010/02/02 10:31
  • 回答3件

確定拠出年金

確定拠出年金を機に投資商品に関して勉強されたら良いと思いますが、まだ何も分からない状態である様なのでそれであれば国内高格付け債券等を中心に運用する投信かMMFの...
  • タロウーさん ( 茨城県 /39歳 /男性 )
  • 2010/01/31 22:44
  • 回答1件

賃貸媒介の変更

「一般媒介でお願いする先々で広告料の話はした方がいいのでしょうか?契約時、お客さんを見つけてくれた業者にだけ1か月分を支払えばいいでしょうか?」というご質問です...
  • えどさんさん ( 東京都 /51歳 /男性 )
  • 2010/01/31 20:13
  • 回答3件

東京電力株

東京電力株をはじめ高配当の株式の場合には配当権利確定日を前にその2/3か月位前からその日に向かって株価が上昇する傾向が見て取れます。実際、東京電力株の最近の動き...
  • SHOTさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
  • 2010/01/24 13:02
  • 回答3件

新築ワンルーム投資の問題点

新築ワンルームマンションの投資の問題点は新築であるが故に価格に相当プレミアムが乗っている事です。投資という事で考えるならば中古で考えるべきです。過去に非常に多く...
  • potepotetoさん ( 静岡県 /57歳 /女性 )
  • 2010/01/19 13:52
  • 回答6件

退職金の資産運用

退職金の資産運用ですが、じっくり考えてからの投資をお勧めします。退職前に急いで何かを買わなければならないと言う事はありませんので。ただ、何故もっと早くから退職金...
  • takeroseさん ( 愛知県 /41歳 /女性 )
  • 2010/01/20 00:30
  • 回答4件

変額保険の解約等

変額保険の解約等ですが、特定の企業の事は分かりませんが一般的には変額保険の運用は他通貨等に分散されて運用されているケースが多く、コストは割高です。また、解約とい...
  • りのべーしょんさん ( 愛知県 /34歳 /女性 )
  • 2010/01/15 08:03
  • 回答2件

減価償却費と修繕費

確定申告した方が良いのは間違いないと思います。プラス一つのポイントは「資本的支出として資産の価値の上がる工事」と「修繕としてみなされる工事」との違いがあります。...
  • Kyleさん ( 神奈川県 /40歳 /男性 )
  • 2010/01/13 23:52
  • 回答3件

アメリカの住宅

アメリカの住宅を購入されたのですか…1年ほど前に私もアメリカでの不動産投資を検討して実地調査を含めて色々調査しましたが、日本との大きな違いは以下に挙げられます。...
  • perfettoさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
  • 2010/01/12 11:23
  • 回答2件

フルローンでの物件購入

恐らくその友人の方はフルローン(自己資金投下ゼロで銀行融資全額)での不動産購入をされたのでしょう。多分それを自慢したくて話したのではないかと思います。不動産投資...

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