向井 啓和(不動産業)- Q&A(25ページ目) - 専門家プロファイル

向井 啓和
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ

向井 啓和

ムカイ ヒロカズ
( 東京都 / 不動産業 )
みなとアセットマネジメント株式会社 
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Q&A一覧

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  • hiroyukaiさん ( 富山県 /32歳 /男性 )
  • 2010/11/16 01:55
  • 回答4件

太陽光発電

太陽光発電に関しては私も検討しているのですが、いまだ設置していません。その一番大きな理由は建物に対する影響です。太陽光発電を設置して電気代が浮くのは良いとしても...
  • poppopさん ( 東京都 /25歳 /男性 )
  • 2010/11/09 17:23
  • 回答3件

手付解除かローン特約解除か

まず、契約書を良くご確認ください。特に日付の問題があるので至急ご確認ください。(日付が過ぎると権利を行使出来なくなるので)その中で、「手付解除」という項目と「ロ...
  • 不動産初心者さん ( 東京都 /35歳 /女性 )
  • 2010/11/04 16:15
  • 回答2件

賃貸用不動産への東京ルールの適用(原状回復に関して)

ご指摘の通り確かに不動産については全く知識が無い様ですが、それを良い事に敷金を全て没収して更に追加で資金負担させるなんて非常に驚きました。下記に東京における賃貸...
  • マンション投資さん ( 東京都 /32歳 /男性 )
  • 2010/11/05 10:16
  • 回答2件

新築中古マンションどちらが良い?

新築マンションと中古マンションのどちらが投資として良いかと言うご質問かと思いますが、まず、全ての投資に言えるのですが時間が経過すれば「全ての物件」がいずれ中古に...
  • てんとうむしさん ( 静岡県 /34歳 /女性 )
  • 2010/11/01 21:56
  • 回答3件

賃借人の会社代表者変更

まず、確認されたら良いのが借主の商業登記簿謄本を法務局で取る事です。それとその会社名でグーグル等で検索してみてください。もし、破産やその他の問題があれば検索に引...
  • pinronさん ( 香川県 /62歳 /男性 )
  • 2010/11/02 13:47
  • 回答1件

家の売却

借金の肩代わりをして債務を弁済されたにもかかわらず弟様ご家族が入居中と言う事で頭が痛い話ですね。家賃の支払いのない占有者のある物件に対しては買手が付く事はまずあ...
  • momo1234さん ( 東京都 /33歳 /女性 )
  • 2010/10/29 13:45
  • 回答2件

不動産売買当事者への不信感

物件の立地等について今でも気に入ってらっしゃるのであれば、物件そのものよりも、その物件に関わる仲介業者に対しての不信感という事ですね。確かにご指摘の様に物件を見...
  • momo1234さん ( 東京都 /33歳 /女性 )
  • 2010/10/29 11:15
  • 回答1件

買主の責任

冷たい様ですが契約をしてしまった以上まずはその現実をしっかりと認識する必要があります。その上でどの様な契約を締結したかご確認ください。売買契約→これは媒介契約で...
  • ゆはるこうともさん ( 千葉県 /40歳 /女性 )
  • 2010/10/27 10:11
  • 回答1件

住宅ローンの変更

現状のまま放置して置くと妹さんの旦那さんの返済が滞った段階から消費者金融が資産の差し押えなどに入る可能性があると思います。その為、まずは住宅ローンも消費者ローン...
  • でゅーくさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
  • 2010/10/12 20:38
  • 回答3件

登記費用等

登記料の件ですが、不明な点は登録免許税という「税金部分」と「手数料部分」の内訳になりますがそちらをご確認ください。(通常明細を出してもらえます。)表示に関する登...

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