辻畑 憲男

株をはじめるときにチャートなどを勉強してからはじめようとする方がいますが、一番いいのはまず一銘柄株を買ってみることです。そのほうが真剣になり早く身につきます。 はじめるのは簡単です。証券会社に銀行と同じように口座を開設しましょう。（無料） その後株の注文になります。最初の注文は、買いたい値段を指定して（指値注文）初めて見ましょう。 銘柄は、東証1部（大手企業が集まって...(続きを読む)

住宅ローンの繰り上げ返済をする上での注意点２ 今まで「繰り上げ返済はいいですよ」といってきましたが、経済情勢によっては繰り上げ返済をしないほうがいいときもあります。それはどんな時かといいますと景気がよくなりインフレが始まり、物価上昇のスピードが速くなってきた場合です。この場合がどんな状態かといいますと物価がUPし、貨幣価値が下がるということです。ということは借金（住宅ローン）の価値（...(続きを読む)

住宅ローンの種類を選び、契約するまではみなさんは本当に真剣に考えますよね。ところが新居に済み支払いが始まると安心してしまうのか、ローンの返済表をあまり見ずにそのままの人が多いのです。しかも住宅ローン（借金ですよ。）についてはそのままで、何かいいお金の運用（リスクはなく）はないですかという相談がよくあります。今の日本でリスクをとらずにいい運用はありません。お金の運用にリスクをとりたくない方でまとまっ...(続きを読む)

資金計画（キャッシュフロー表を作りましょう。） 実際に住宅を買った場に毎年の収支、及び預貯金残高がどうなっていくのか下記のような表でチェックしましょう。 将来の夢の実現も視野にいれて考えて見ましょう。 ここで年間収支、預貯金残高が少ない方は、すぐに住宅購入をあきらめないで何かできないか検討してみましょう。 キャッシュフロ−表（下記をクリックしてください。） h...(続きを読む)

資金計画 住宅の情報収集をしながら、資金計画を立てましょう。情報収集をすることにより自分のほしい住宅がいくらぐらいなのかが見えてきます。そしたら、本当にほしい住宅を手に入れられるのかをチェックして見ましょう。 チェック１ 頭金はどのくらい出したらいいのか。 一般的には、2割から3割といわれています。しかし、その家族の収入と支出により変わってきますので、あくまでも目...(続きを読む)