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正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
真山 英二
サノヤマ エイジ
(
神奈川県 / 不動産コンサルタント
)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
Q＆A一覧
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- せなちゃんさん （ 福岡県 /43歳 /女性 ）
- 2009/04/13 20:14
- 回答5件
きちんと返済をしている方であれば、その信用状況に変化が生じたとしても、全額返済を要求されることはまずありません。実は、金融機関のローン契約書(金銭消費貸借契約書...
- ひなじろうさん （ 島根県 /36歳 /女性 ）
- 2009/04/14 11:05
- 回答4件
ひなじろうさん現在の住宅ローン(当初10年間2.2%)は、現状の金利相場を考慮しても、なかなか良い金利だと思います。一般的な目安としては、残期間10年以上、残債...
- ふくぽんさん （ 愛知県 /36歳 /女性 ）
- 2009/04/13 22:18
- 回答2件
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。質問の状況だけでは、正直、不動産業者が何を言いたかったのか自分もわかりません。まずは、その不動産業者に詳細を確認してみてく...
- はりじさん （ 栃木県 /33歳 /男性 ）
- 2009/04/14 00:13
- 回答2件
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。個別の税務相談については、税理士や税務署にご確認ください。なるべくお役に立ちたいので、一般論として下記の話をご参照ください...
- shiba桜さん （ 埼玉県 /34歳 /女性 ）
- 2009/04/13 07:49
- 回答1件
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。残念ながら、今回のケースにおいて、瑕疵担保責任を問うのは難しいと思われます。「建物の瑕疵を担保すべき責任は講じない」と「現...
- さぼてんさん
- 2009/04/13 17:41
- 回答1件
まず、瑕疵担保責任の条項で、その請求期間を確認してみてください。一般的に、個人間売買で2〜3ヶ月、業者が売主だと2年間になっているケースがほとんどです。その期間...
- koto0815さん （ 東京都 /29歳 /女性 ）
- 2009/04/10 15:29
- 回答4件
今回のケースでは、個人信用情報(個信)上の問題でローンが通らなかった可能性があります。日本の住宅ローン審査で、個信の照会をかける期間は、次の4機関となります。 ...
- けいこみさん （ 神奈川県 /33歳 /女性 ）
- 2009/04/09 12:53
- 回答3件
不動産業者が利用する物件の情報源は、レインズ(指定流通機構のネットワーク)とアットホーム(民間のネットワーク)からのものがほとんどです。したがって、基本的に不動...
- koouさん （ 群馬県 /37歳 /男性 ）
- 2009/04/09 10:12
- 回答1件
質問の状況をお聞きしていると、工務店の状況はかなり危険な感じを受けます。契約の履行は、当然なされるべきですが、実際問題として無理な場合は、無理なので、早急に弁護...
- けいこみさん （ 神奈川県 /33歳 /女性 ）
- 2009/04/08 21:58
- 回答4件
銀行の融資対象として、借地権は、担保評価が出にくいため、非常に厳しい融資条件を提示されるのが一般的です。また、そもそも融資対象とならない場合がよくあります。特に...
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