正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
真山 英二
サノヤマ エイジ
(
不動産コンサルタント
/ 神奈川県)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
強み・特徴
経営コンサルタントとして培った論理的な分析力で、不動産購入における物件選びとお金の不安を払拭できるご提案を行います。不動産投資の経験がありますので、利回りレベルの提案に終わることなく、経験に基づいた分析で投資物件の収益性の評価を行います。将来的な環境の変化にご対応いただけるように、今後の住宅ローンのあり方を踏まえながら、金利の推移についてご説明します。
| 不動産売買全般 | これまで1000件以上の不動産売買仲介に関わった経験をぜひご活用ください。 |
| 住宅・不動産トラブル全般 | 正直なところ、日常業務でトラブルもあります。これまでの経験から、できる限りトラブルにならないようアドバイスします。 |
| 住宅資金・住宅ローン全般 | 住宅ローンの状況は刻々と変化しています。最適な住宅ローンを選んで、経済的な負担を軽くしていきましょう。 |
| 不動産投資・物件管理全般 | 不動産投資が大好きです。これまで、不動産投資で損をしたことはありません。投資仲間として、一緒に資産を築いていきましょう。 |
| 火災保険 | 購入後のリスクヘッジは、損害保険の範疇です。予算の範囲内で最適な保険を設定しておくことが必要です。 |
対応エリア
- 全国
対応業務
- 正しい知識を事前につけることで不安を解消！
- 不動産の購入を検討している人の多くは、物件選びとお金について、大きな不安をかかえていらっしゃいます。その不安を払拭するためには、正しい知識をご提供して、不動産購入を安心して心から楽しんでいただきたいと考えております。
- 自分にとって最適な物件をコンサルティングにより発見
- 私たちが目指しているのは、単なる物件のご紹介に終始するサービスではありません。物件で得られる暮らしの価値をご提案することです。ですから、不動産をご紹介する際には、相場と比べて坪単価が安いといった画一的な情報をご提供するのではなく、お客様にとって本当に価値のある物件をご紹介しております。
- 不動産実務経験が豊富なFPがつくる資金計画
- また、お金に対する不安にお応えするために、FPの資格（CFP）保有者がライフプランから、最適な住宅ローンの選択と支払いプランをご提案します。一般的な金利のデータをもとにご提案するのではなく、不動産の実務を経験しているからこそ入手可能な実行金利を踏まえたご提案をできるのが私どもの強みです。
- 正しい投資分析により自分の資産を築き上げる
- 不動産投資では、利回りがいくらであるかという情報提供に終わるケースがよくありますが、購入時の資金投入、賃貸経営、売却による資金の回収と入口から出口までの全体を視野に入れて分析を行うべきです。自らの投資経験とDCF法に基づく投資分析をもとに、お客様のリスク許容度を考慮した物件をご紹介させていただきます。また、賃貸不動産経営管理士の資格を保有していますので、投資物件購入後もサポートが可能です。
経歴
1999年慶応義塾大学理工学研究科理論化学専攻修士課程終了（理学修士）。2000年PWC(現IBMビジネスコンサルティングサービス）入社。2004年株式会社ハッピーハウス入社。2008年代表取締役就任。コンサルタントとして培った分析力を武器に、顧客の視点に立った不動産購入・不動産投資のコンサルティング・仲介を提供する。
- 1993年～1997年
-
慶応義塾大学理工学部卒業
化学科で理論化学を専攻。
- 1997年～1999年
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慶応義塾大学理工学研究科理論化学専攻修士課程終了（理学修士）
化学科で理論化学を専攻。
- 1999年～1999年
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慶応義塾大学理工学研究科理論化学専攻博士課程中途退学
- 2000年～2004年
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プライスウォーターハウスクーパースコンサルティングK.K 入社
2000年プライスウォーターハウスクーパースコンサルティングK.K（現 IBMビジネスコンサルティングサービス）に入社。経営コンサルタントとして、航空会社・大手総合電気メーカーなどの上場企業向け基幹システムの設計・構築に携わる。
- 2004年～2010年
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株式会社ハッピーハウス入社
不動産売買・賃貸の仲介に従事。
- 2008年
-
株式会社ハッピーハウス代表取締役就任
不動産取引の実務を行いながら、不動産業界の正しい発展のために公益社団法人全日本不動産協会の役員を歴任
- 2014年
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一般社団法人全国老人ホーム紹介機構を設立
高齢者の暮らしを総合的にサポートする一般社団法人全国老人ホーム紹介機構を設立し、理事長に就任。
実績
顧客のニーズと会社の方向性が一致した、顧客視点のサービスを展開。コンサルタントとして培った高い分析力をベースに、不動産購入にあたってのライフプランの作成や、不動産投資における物件の評価・投資分析を行い、顧客のニーズとウォンツを汲み取った提案が強み。また団塊ジュニア世代として顧客と同じ視点を持ちながらも、自らの住宅購入および不動産投資経験に基づいた的確アドバイスは顧客から厚い信頼を寄せられている。
- 不動産投資の資金計画
- インカムゲインからキャピタルゲインの間に、いくら利益を出したいのかという計画のもと、投資分析の評価の結果をご提示いたします。
- 住宅取得資金の相談可
- CFP（R）の資格保有者が、住宅ローンの選定・ライフプランの作成を行い、将来も見据えた最適な支払いプランをご提供しております。
住所・連絡先・URL
- 専門家名
- 真山 英二（サノヤマ エイジ）
- 事業所・屋号
- 株式会社ハッピーハウス
- 住所
-
〒241-0821
神奈川県 横浜市旭区 二俣川１－４３ アルコット二俣川Ａ２０５（ドンキホーテ二俣川２Ｆ）
- TEL / FAX
- TEL:045-391-0300 FAX:045-391-0080
※直接ご連絡される際は「専門家プロファイルを見て連絡しました。」と言って頂けるとスムーズです。
※専門家に対する営業や広告掲載に関するご連絡はご遠慮ください。
営業・アクセス情報
- 交通アクセス
- 相鉄線二俣川駅北口徒歩１分（ドンキホーテ二俣川２F）
- 営業時間
- 10：00～20：00
（賃貸部は19：00まで）
- 定休日
- 毎週水曜日
- 地図