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真山 英二
サノヤマ エイジ
住宅ローン審査に落ちました
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/10 15:295000万円の物件を購入予定です
今仮審査で２行落ちました。
主人と私の合算で年収は950万あり、頭金1000万ですが
勤務年数が主人が２年弱で
転職の回数が多いのです。
審査でも経歴書を書かされたりしました。
あと数社クレジットカードを持っていて
数年前に仕事で負債をかかえて３００万くらい借金をしていましたが返し終わっています。
ハウスメーカーからの依頼でクレジットの解約をしました。
全部ではありませんが。
このとこが多分原因だと思われますが
もう、ローンを組むことは難しいのでしょうか？
とてもへこんでいます。
一生懸命働いて夢のマイホームと思っていましたので・・・
心配でしょうがありません。
まだ望みはあるのでしょうか？
よろしくお願い致します。
koto0815さん （ 東京都 / 女性 / 29歳 ）
個人信用情報を確認してみてください。
今回のケースでは、個人信用情報(個信)上の問題
でローンが通らなかった可能性があります。
日本の住宅ローン審査で、個信の照会をかける期間は、
次の4機関となります。
KSC(03-3214-5020 www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html)
CIC(0120-810-414 www.cic.co.jp)
CCB(0120-440-029 www.ccbinc.co.jp)
テラネット(03-3258-1025 www.teranet-corp.co.jp)
基本的に上の3つは、全ての金融機関が照会をかけます。
テラネットに関しては、照会をかける銀行とかけない銀行があります。
登録されている情報に関しては、本人開示ができますので、
各種登録機関に問合わせをして、現在の登録状況を
確認してみるのが良いと思います。
開示をしたなかで、代位弁済、保証履行、強制回収手続きと
いったものがあれば、俗にいうブラックリストに載っている状態で、
その情報が消えるまで(5年間〜7年間程度)借入は難しいと思います。
延滞等のものであれば、その時期、回数等の程度問題で
各審査機関の判断に委ねられます。
とにかく、一度、上記4機関の登録状況を確認してみてください。
