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大長伸吉

ダイチョウノブヨシ

( 東京都 / 不動産投資アドバイザー )

ランガルハウス株式会社　代表取締役　アパート経営アドバイザー

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アパート共用部の管理／雪かき

アパート経営年金大家ノウハウ取得会 2012-01-24 19:00

昨晩は東京でも雪が積もり(都心で4cmほど)、このレベルは6年ぶりとのことです。

見事に今朝は電車が乱れていました。
東北の人からみると「たいしたことない」といわれてしまうでしょう。

それでも、4cmほどの雪でも、歩いていて怖さがありました。
それは「雪」が「氷」に変わってしまっていたからです。
よくすべります。

今朝方から、菅さんが共用部の除雪を行っていました。さすがです。
（だまって撮影してしまいました。ブログへのアップについてお許しを。）

こちらは、2階から1階に下りる外階段。

人が通れるように、半分だけでも、除雪できていると滑ってけがをすることもありません。
高低差があるところでは、除雪してあるとありがたいものです。

これらは外階段のある建物ですが、階段が室内にある長屋式建物の場合はこのような管理がメンテがかかりません。

現在検討しているところは4物件とも路地上敷地の土地ではないのですが、外階段ではなく、内階段の建物が選ばれていて、このような管理について注目された方もいました。

アパート取得は大変な事でもありますが、そのあとのアパート管理の事も考えて、アパート経営計画を立てられると良いですね。