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『住宅ローン』『住宅診断』『非破壊検査』など不動産の専門家
田中 勲
タナカ イサオ
(
東京都 / 住宅Ｇメン
)
仲介手数料無料ゼロシステムズ 代表取締役
※ご質問・相談はもちろん、見積もりや具体的な仕事依頼まで、お気軽にお問い合わせください。
Q＆A一覧
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オレンジマミーさん
（
東京都 /51歳 /女性
）
- 2023/02/26 03:06
- 回答1件
ご質問ありがとうございます。お返事が遅くなりまして申し訳ございません。>現在海外に住んでいますが、五年後には日本に帰国したいと思っています。>それまでにも、何度...
- アメノヒ７２さん （ 東京都 /35歳 /男性 ）
- 2022/11/26 16:54
- 回答1件
ご質問ありがとう御座います。まず、古屋付の土地を契約不適合責任免責で購入したとのことですね。1.契約形態(土地売買契約書か？中古一戸建て売買契約書か？)2.売主...
- mosaoさん （ 東京都 /35歳 /男性 ）
- 2017/09/15 12:55
- 回答2件
こんにちは。建物診断と仲介手数料無料のゼロシステムズの田中勲と申します。近年の新築物件では、建築確認と完了検査が義務付けられているので建ぺい率や容積率オーバーの...
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イカサマキングさん
（
大阪府 /45歳 /男性
）
- 2017/09/10 20:03
- 回答2件
不動産売買契約書の誤記については、万が一の契約上のトラブルを防ぐためにも、誤記に気が付いたら不動産会社に指摘して訂正して頂くことをお奨めいたします。訂正する場合...
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いざやさん
（
岐阜県 /36歳 /男性
）
- 2017/07/28 13:25
- 回答1件
物件価格や支払った手付金額がわからないのではっきりとは言えませんが、その場合、恐らく手付金放棄した方が良いかもしれません。残金決済後に売却となりますと、様々な諸...
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ねこくまさん
（
北海道 /50歳 /女性
）
- 2017/07/27 17:37
- 回答1件
借地権でなく建物の普通賃貸借の場合は、過去に支払った賃料は賃貸契約の対価ですので、売買金額への反映は難しいかもしれません。ただし、賃借人へ売却するのであれば、立...
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はる2011さん
（
千葉県 /32歳 /女性
）
- 2017/03/29 18:25
- 回答1件
フラット３５の住宅ローン審査基準としては、民間銀行の住宅ローン審査基準とあまり変わりません。従って、民間銀行の住宅ローン審査で承認を得ていれば、フラット３５の住...
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だんぱさん
（
宮城県 /41歳 /女性
）
- 2015/04/25 01:19
- 回答1件
住宅ローン審査と借入金額についてですね。ご質問者様の場合、ご主人様の年収は、１９２万円（月１６万円）となります。正直、契約社員、勤続半年、年収１９２万円という条...
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pom823さん
（
愛知県 /38歳 /女性
）
- 2015/04/30 00:49
- 回答1件
不動産の値下交渉についてですね。＞１．買付証明書を出し了承を得たあとで、再度値下げ交渉はできるのでしょうか？買付証明書の提出とは、「私は、この金額になれば、契約...
- フェンダーさん （ 京都府 /35歳 /男性 ）
- 2015/04/29 23:14
- 回答1件
吹き抜けや天窓以外に南面から自然光を取り入れるのは、難しいと思います。南側の陽当たりにこだわって建物の南面に開口部を設けても、陽当たりは良くなりませんし、ご自宅...
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