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閲覧数順　2024年04月25日更新

「RC コスト」を含む検索結果一覧

118件が該当しました

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玉利恭美

建築家

密なコミュニケーションから「かたち」を

事務所を開いて25年、多くの住宅、・共同住宅・事務所ビル・商業ビルの新築・リフォームや店舗内装に関わってまいりました。より満足を得られるものを造っていくため…

専門家の検索結果を全て見る（1人）

利用者からのQ＆A相談

傾斜地での地下室、3階建て建設について

東京都大田区で約45坪の土地の購入を検討しています。建蔽率60、容積率200、第2種中高層の土地です。築40年ほどの古家が建っています。西接道（接道幅10m、道路幅6m）で、南から北に向かっての傾斜があり、間口10mでの高低差が1.5mほどあります。つまり右（南）から左（北）にそこそこの傾斜があるようです。南側（築40-50年RCが建っている）との境界には約2メートルの擁壁（基礎？）があり、北側（...

回答者: 小松原敬; 建築家

都心の狭小地における設計

現在、築60年程度の鉄筋コンクリート3Fを所有しており、会社の事務所兼店舗としてを利用しております。老朽化に伴い建て替えを検討しております。左右後ろに6F建てくらいのビルが建っております。道路幅は11ｍです。現実的にこのような狭小地に下記のような建物は可能でしょうか？総予算は税込1億円で考えております。場所　東京都台東区浅草橋敷地面積 58.36m2 (17.65坪）用途地域商業...

回答者: 横田之宏; 建築家

新築設計費用について

都内で小さな一軒家を建てようと計画しています．大手ハウスメーカーではなく，個人設計事務所に依頼して地元工務店に建ててもらおうと思っていますが，設計費用に疑問があります．たいていの場合　総工費の１０～１５％が設計料と書いてありますが，そうすると間取りに関係ない風呂，トイレ，壁紙などを高級にするとその分，設計量も増えると考えていいのでしょうか？　たとえばバスタブなんかは数万円のプラスチックから高級ヒノキ風呂まであり，それだけで設計量も数万円変わってくるのでしょうか？

回答者: 福味健治; 建築家

コンクリート打ち放しRC住宅の外断熱について

築１０年のコンクリート打ち放しの三階建の住宅を購入しリフォームする予定です。外断熱については湿式工法を考えています(乾式より安価な為)。ただ建物が大きく高額の費用がかかります(施工面積として450平米程度)。建物に関してですが、南面はほぼ窓、ガレージのシャッターなどの開口部なので手を付けない予定です。やるとしたら北、東、西側ですが、特に東側について悩んでいます。東側の一階は車庫等で居住スペースがな...

回答者: 朝倉美起男; お住まい長持ちアドバイザー

木造耐火建築について

都内に土地購入を検討しています．防火地域，面積約５５ｍ２，建蔽率/容積率は８０％/４００％です．SE構法などで４階建ては可能ですか？一度不動産屋と話したときには，「コスト的には鉄骨造と変わらない」と言われましたが本当でしょうか？よろしくお願いいたします。

回答者: 福味健治; 建築家

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専門家が投稿したコラム

木造耐火建築物

木造軸組工法による耐火建築物設計講習会を受けてきました。大きな施設関係の建設が多いのかと思いきや都心の住宅が最も多く建設されているそうです。メリットは・工期の短縮、建物の重さの軽減、地盤の良くない地域での杭や地盤改良への負担減、ＲＣ造や鉄骨造よりコストが軽減されることでしょうか。注意しなければならない点は、・それぞれの部位により、耐火構造認定がされて...

執筆者
三竹忍: 建築家

『ファンタジー住宅建築』はいらない。

計画中の都内狭小地の長屋計画。建築確認の検査機関への事前申請が完了。やっと、新年を迎えられた心境です。この計画では、東京都の安全条例の規制から、屋根に軒の出が全く作れません。敷地内通路のためです。（安全確保と何の関係なのかは？ですが、さておき‥）ここで、計画上ケアが必要なのは、雨水のおダレによる外壁の汚れ対策　です。ジョリパットなど左官系仕上げでは、雨のたびに外壁が黒ずむ懸念...

執筆者
岩間隆司: 建築家

練塀町に住み継ぐビル　concept 於:秋葉原

「練塀町に住み継ぐビル(ｳﾞｨﾗｰｼﾞｭﾄﾞｸﾛｼｪ)」この地はかつて、武家屋敷が多く、練塀が多かった町である。時代が過ぎ、秋葉原駅の西側では電気街が有名になっていた。駅の東のこの地は野菜市場や問屋が多く、働く人の街であった。そこにTXの新駅が出来、再開発で街路は整備され、秋葉原の新しい人の流れが出来た。その変化を受け、旧耐震で漏水も進み、問題の多かったRCの貸事務所ビルを...

執筆者
伴場吉之: 建築家

首都圏の「震度７」と住宅

首都圏の「震度７」と住宅文部科学省が２０１２年３月３０日に発表した「東京湾北部地震」は、マグニチュード：７．３、東西６３ｋｍ、南北３１ｋｍの震源域を想定している。震央は東京都と千葉県の県境としている。震度７と想定された場所は、東京都江戸川区、江東区、大田区です。震度６強は、墨田区、葛飾区、荒川区、足立区です。震度６強と６弱が混在する場所は、品...

執筆者
中舎重之: 建築家

木造耐火建築物による都市型集合住宅計画

TG1-Project メンブレン耐火構法による木造耐火建築物の共同住宅計画。大臣認定構法により主要構造部に耐火性能を持たせる構法。木造軸組はSE構法を予定しています。この構法の場合、設計者や施工者は大臣認定を持つ木造住宅産業協会のセミナー受講が必須です。私も受けました。施工は非常に難儀です。設計上の制約もいろいろあります。それでも、RC造よりコスト・コントロー...