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住宅ローンの審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/11 16:10

過去にキャッシングローンの延滞などがあり2年ほど前にすべて完済したのですが、住宅ローンの審査にどれだけの影響がありますか?
過去のキャッシングについては妻には知られたくないのですが。。。

やましんさん ( 石川県 / 男性 / 31歳 )

回答:3件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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状況の確認をしましょう。

2009/08/11 16:21 詳細リンク

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

株式会社シー・アイ・シーなどの信用情報会社に情報が載ってないか確認しましょう。載っていた場合には住宅ローンの審査に影響はあります。
どのくらいあるかについては、現状の年収や借入額、自己資金額、勤務先の状況などによる総合的な判断になってきますので審査を出してみないとわかりません。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン審査の件

2009/08/11 16:26 詳細リンク

やましんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『過去にキャッシングローンの延滞などがあり、2年ほど前にすべて完済したのですが、住宅ローンの審査にどれだけの影響がありますか?』につきまして、融資先の金融機関は住宅ローンの審査にあたり、住宅ローンを申し込んだ方の個人の信用情報の照会も行います。

過去どれくらいまで遡って照会するのかにつきましては、金融機関により異なることになりますが、多くの金融機関で最低でも5年程度は遡って調べることになっているようです。

よって、キャッシングローンの延滞につきましては、金融機関では把握することになってしまうものと思われます。

ただし、ローン審査に当たりその結果をどれくらいまで反映させるのかにつきましては、融資先の金融機関により異なると思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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山中 三佐夫
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事前に本人開示を入手しては!

2009/08/12 06:16 詳細リンク

やましん様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、やましん様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.キャッシングローンの額や延滞回数をチェックして、銀行等(含む保証会社)がどの様な判断するかは不明ですが、少なくても住宅ローン申込に影響はあると思います。

2.全国銀行個人信用情報センターへ出向くか郵便にて、事前に本人開示を入手してはいかがでしょうか。その窓口は石川県ですと(社)大阪銀行協会(Tel06-6942-1370)にあります。

以上

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