共有名義の単独名義化は相続や贈与に関係しますか - 遺産相続 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
「相続 専門家プロファイル」相続に関する悩みについて、無料で専門家に一括相談!

共有名義の単独名義化は相続や贈与に関係しますか

人生・ライフスタイル 遺産相続 2009/07/15 17:58

自宅(土地と建物両方共)が父親との共有名義(半々の持分)になっています。父が生存している間に単独名義に変えると生前贈与になるのでしょうか。その際、私には弟がいますので遺産分割協議書などが必要なのでしょうか。分割協議書なしで名義変更する方法はあるのでしょうか。

mokamokaさん ( 静岡県 / 男性 / 39歳 )

回答:1件

加藤 俊夫

加藤 俊夫
司法書士

- good

共有名義の単独名義化について

2009/07/16 11:00 詳細リンク

mokamokaさん、こんにちわ。

お父様が生存中の名義変更は、お父様とmokamokaさんの合意でできます。
従って弟様の同意は不要です。
遺産分割協議が必要になるのはお父様がお亡くなりになってから後の名義変更の際ということになります。
但し、おっしゃるとおり生前贈与となりますので贈与税がかかりますね。
これについては相続時精算時方式という方法もありますので、くわしくは税務署か税理士さんにお尋ねください。



お電話でのご相談は
0120-51-8107へお掛け下さい。
問合せ・面談とも相談料無料。
司法書士法人リーガルパートナー
司法書士 加藤俊夫

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

遺産の分け方 gohanippaiさん  2014-01-28 13:00 回答1件
不動産の兄弟間贈与時の節税方法について フジさんさん  2009-12-25 20:21 回答1件
遺産相続に関して zariさん  2008-04-06 18:26 回答1件
借地権の引き継ぎにかかる費用について たゆりちゃんさん  2014-09-03 13:36 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

相続税還付の可能性無料診断(東京事務所)

相続税申告後5年以内の方を対象に、相続税の過払いがないかを無料診断します。

高原 誠

フジ相続税理士法人/株式会社フジ総合鑑定

高原 誠

(税理士)

対面相談

相続対策・不動産に関する無料相談(東京事務所)

相続・不動産専門の独立系コンサルティング事務所「フジ総合グループ」です。何でもお気軽にご相談下さい。

藤宮 浩

フジ相続税理士法人/株式会社フジ総合鑑定

藤宮 浩

(不動産コンサルタント)

対面相談

相続税申告後の「土地評価額」徹底診断(東京事務所)

相続・不動産に特化したフジ総合グループによる土地評価額の徹底的な見直し

藤宮 浩

フジ相続税理士法人/株式会社フジ総合鑑定

藤宮 浩

(不動産コンサルタント)