遺産相続に関して

本当に混乱してしまっており、よい解決策をご教授下さい。

祖父が亡くなり遺産の整理中に、土地の名義が、伯父が3分の1、祖父が3分の2となってたことを、伯父以外の母兄弟（4人兄弟）が初めて知りました。

その土地の取得額総額（約6千万円）とその後の固定資産税など、一切の支払いを祖父が行っており、伯父は実質無償で土地を取得しています。（祖母・伯父の双方から確認済みで、現在も固定資産税を継続支払い中です。）

今回、祖父の名義分の土地を祖母へ名義変更するための遺産分割協議書作成の過程で、伯父が闘病生活をしているためか、伯父の配偶者が祖母が他界した際に3分の2の土地のうちの4分の1を要求し始めました。
しかし、伯父自身は無償で得た土地を返還し、4人兄弟で平等に分けることを承諾しています。
伯父は当時節税目的だったと申すので、おそらく祖父は先に相続した形を想定していたのではと思うのですが。
そもそも伯父の土地は、祖父からの贈与ではないのですか？



今、母兄弟達が検討しているのは、
・3分の1は伯父の名義のままあきらめる
・残りの3分の2を残りの3人兄弟で分配するでところで妥協し、祖母に遺言書を書いてもらうことです。

この場合、祖母の遺言書作成にあたり伯父の意思が加味されてたかで、伯父が他界したあと、伯父の配偶者と揉めるとも思われます。
伯父からも何か得ておいたほうがいいのでしょうか。

まずは伯父夫婦間での認識合わせを母には申しているものの、先のことを考えて、なるべく平等な分配をスムースに行う手段を知りたく、アドバイスいただければと思います。